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建筑工程质量验收标准合同范本

合同编号：[自行编制]

甲方（建设单位）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（施工单位）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

丙方（监理单位，如有时）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于：

1.甲方就[工程名称]（以下简称“本工程”）通过[招标/直接委托]方式确定乙方为本工程的施工单位，并已签订《建设工程施工合同》（合同编号：[总包合同编号]，以下简称“总包合同”）。

2.为明确本工程质量验收的标准、程序、责任及双方权利义务，确保工程质量符合国家法律法规、技术标准及设计要求，保障工程顺利交付和使用，甲乙双方（及丙方，如涉及）经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律、法规、规章的规定，结合本工程具体情况，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条总则

1.1工程概况

1.1.1工程名称：[工程名称]

1.1.2工程地点：[工程地点]

1.1.3工程内容：[简述工程主要内容，如建筑结构、装饰装修、给排水、电气安装等]

1.1.4工程规模：[简述工程规模，如建筑面积、层数、结构类型等]

1.2验收目标

本合同旨在规范本工程从分项工程、分部（子分部）工程到单位（子单位）工程竣工验收的全过程质量控制与验收行为，确保工程质量达到[合格/优良，根据约定填写]标准，并通过相关政府主管部门的备案（如需要）。

1.3适用范围

本合同适用于本工程施工阶段及竣工验收阶段的所有质量验收活动，除非总包合同或其他专项合同另有明确约定且该约定与本合同不冲突。本合同未尽事宜，应遵循总包合同的相关规定。

1.4合作原则

甲乙双方（及丙方）应本着公平、公正、科学、诚信的原则，严格履行本合同约定，共同对工程质量负责。

第二条验收依据与标准

2.1主要法律法规依据

包括但不限于：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》等国家及地方现行有效的法律、行政法规、地方性法规、规章。

2.2技术标准与规范

2.2.1国家现行有效的工程建设强制性标准。

2.2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）以及各专业工程施工质量验收规范（如GB50203、GB50204、GB50205、GB50209、GB50303等）。

2.2.3经审查合格的设计文件（包括施工图纸、设计说明、设计变更、洽商记录等）。

2.2.4经甲方（或其委托的监理单位）批准的施工组织设计、施工方案。

2.2.5甲乙双方约定的其他技术标准和要求（应不低于国家强制性标准）：[如有，具体列明]。

2.3合同文件依据

2.3.1本工程的《建设工程施工合同》（总包合同）及其附件。

2.3.2本《建筑工程质量验收标准合同》。

2.3.3经双方确认的工程洽商、变更、补充协议等。

2.4样品与封样

对于涉及工程观感、使用功能的重要材料、设备及装饰装修做法，如双方约定需进行样品确认或封样的，封样样品及其确认文件将作为验收依据之一。

第三条验收组织与程序

3.1验收组织

3.1.1检验批及分项工程验收：由监理工程师（或甲方代表，如无监理）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

3.1.2分部（子分部）工程验收：由总监理工程师（或甲方代表，如无监理）组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人、设计单位项目负责人（地基与基础、主体结构等分部工程）及勘察单位项目负责人（地基与基础分部工程）进行验收。

3.1.3单位（子单位）工程竣工验收：由甲方组织，施工、设计、勘察、监理等单位（如有）参加，并应邀请工程质量监督机构对验收过程进行监督。

3.2验收程序

3.2.1自检：乙方完成一个检验批、分项、分部（子分部）或单位（子单位）工程后，应首先进行内部自检，确认合格并整理完成相应的施工技术资料。

3.2.2申请：自检合格后，乙方应向监理单位（或甲方，如无监理）提交验收申请报告，并附完整的验收资料。

3.2.3资料审查：监理单位（或甲方）收到验收申请后，应在[约定天数]个工作日内对乙方提交的验收资料进行审查。资料不齐或不符合要求的，应一次性告知乙方补齐或整改。

3.2.4现场核查：资料审查合格后，验收组织单位应组织相关单位及人员进行现场实物质量核查、观感质量验收，并进行必要的抽样检验或功能性测试。

3.2.5形成验收意见：参与验收各方根据资料审查和现场核查情况，共同形成验