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房地产租赁续签协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

证件号码：_____________

1.2.2乙方（承租方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

证件号码：_____________

第二章房地产基本情况

2.1房地产座落

_______

2.2房地产权属

房地产证号：____________________

权属单位：____________________

房地产性质：____________________

2.3房地产面积

建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.4房地产用途

用途：____________________

2.5房地产现状

房屋结构：____________________

附属设施：____________________

配套设施：____________________

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

_______

3.2租赁终止日期

_______

3.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.4租赁续签

经甲乙双方协商一致，本租赁期限届满后，乙方有权续租，续租期限为_______年。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________元

每月租金：____________________元

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。

4.3违约金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

第五章使用与维护

5.1使用规范

乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地物业管理规定，合理使用房屋及其附属设施。

5.2维护责任

5.2.1甲方责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护保养。

5.2.2乙方责任

乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.3维修基金

本租赁期内，乙方应按照房屋所在地物业管理规定缴纳维修基金。

5.4退租条件

乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时应将房屋及附属设施恢复原状，并办理退租手续。

第六章履约保证金

6.1保证金金额

乙方需向甲方支付保证金总额为____________________元，以保障甲方权益。

6.2保证金用途

保证金用于抵扣乙方因损坏房屋及其附属设施而产生的修理费用。

6.3保证金退还

租赁期满或乙方提前终止租赁合同，并在甲方验收房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方保证金。

6.4保证金退还条件

乙方应遵守租赁合同约定，未发生违约行为。

第七章物业管理费用

7.1物业管理费

乙方需按物业管理合同规定支付物业管理费，每月费用为____________________元。

7.2物业管理费缴纳

乙方应于每月_______日前缴纳当月物业管理费。

7.3物业服务内容

甲方委托物业管理公司提供物业服务，具体内容包括但不限于以下方面：

楼宇及公共区域清洁、绿化、保安

公共设施设备的日常维护和管理

物业管理区域内秩序维护

其他约定的物业管理服务

第八章装修与改造

8.1装修限制

乙方在进行房屋内部装修或改造前，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修验收

乙方装修完成后，应通知甲方进行验收。如装修不符合要求，乙方应按要求整改。

8.3装修费用

装修费用由乙方承担，甲方有权对装修材料及施工质量提出要求。

8.4装修恢复

租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将房屋恢复至原状，不得留下任何痕迹。

第九章水电费用

9.1水电费用承担

水电费用按实际使用量由乙方承担，每月与物业管理费一并缴纳。

9.2水电费用缴纳

乙方应于每月_______日前缴纳当月水电费用。

9.3水电费用结算

每月的水电费用由物业管理公司代收，并出具相应的费用清单。

第十章其他约定事项

10.1转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租房屋。

10.2租赁用途变更

未经甲