2025商业综合体地下停车场租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业综合体地下停车场租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区的商业综合体地下停车场（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方希望租赁该停车场用于停放车辆及相关合法用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于商业综合体地下停车场的停车位（以下简称“停车位”），具体位置为区号停车位，停车位面积为平方米（具体以实际测量为准）。

1.2乙方租赁停车位用于停放合法车辆，且不得将停车位用于任何违法或违规用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁停车位，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账或甲方指定的其他方式，支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同项下义务的保证。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。押金的支付方式与租金相同。

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金和押金，并对乙方使用停车位的情况进行监督和管理。

5.1.2甲方应对租赁物的结构安全、公共设施设备进行维护，确保租赁物符合正常使用条件。

5.1.3甲方不得无故提前收回停车位，不得影响乙方的正常使用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内正常使用停车位，并享有对该停车位的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

5.2.3乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，包括但不限于停车秩序、车辆管理、安全防火等规定。

5.2.4乙方不得将停车位转租、转借或改变用途，不得在停车位内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品。

5.2.5乙方应自行负责车辆的保管，因乙方原因导致车辆损坏或丢失的，甲方不承担任何责任。

第六条费用分担

6.1停车场的公共设施维护费、物业管理费、照明费、清洁费等由甲方承担。

6.2乙方车辆的停放产生的电费、水费等，由乙方自行承担。

第七条设施维护与维修

7.1租赁物的结构安全、主体建筑的维修和维护由甲方负责。

7.2乙方使用的停车位如因乙方原因造成损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

7.3乙方如需对停车位进行装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。

第八条保险

8.1乙方应为其停放的车辆购买相关保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等，以确