2025年版写字楼租赁合同范本 写字间租赁合同范本.docxVIP

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2025年版XX写字楼租赁合同范本写字间租赁合同范本

写字间租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方出租其拥有的写字间，乙方愿意承租该写字间，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的写字间位于市区路号大厦层写字间（以下简称“写字间”），具体面积为平方米（以房产证为准）。

1.2该写字间产权归甲方所有，甲方保证其出租行为合法有效，且未设定任何抵押或其他权利负担。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该写字间的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按每个月支付一次，乙方应于每期租金到期前个工作日以方式支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间分别为：年月日、年月日，以此类推。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条押金及保证金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与管理

5.1乙方承租该写字间仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借他人。

5.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，若因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守小区物业及大厦的各项管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、空调费等相关费用。

5.4甲方应确保租赁物的结构安全及公共设施的正常运行，并负责租赁物及其附属设施的日常维修。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取租金及押金，并监督乙方的承租行为；

（2）甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并及时修复因甲方原因导致的损坏；

（3）甲方不得随意干扰乙方的正常经营活动，除非乙方违约或租赁物需要进行必要的维修。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有合法的经营权；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（3）乙方应配合甲方物业管理人员进行必要的租赁物检查及维修工作；

（4）乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品或污染物。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，超过个工作日仍不支