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第1篇
第一章总则
第一条为加强物业管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、物业使用人以及物业服务企业。
第三条物业外保管理应遵循以下原则：
1.安全第一，预防为主；
2.综合治理，责任到人；
3.依法管理，文明服务；
4.公开透明，接受监督。
第二章物业外保管理职责
第四条物业服务企业应设立外保管理部门，负责物业外保管理工作。
第五条物业外保管理部门的主要职责：
1.制定物业外保管理制度，并
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