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第1篇
第一章总则
第一条为加强建设工程质量管理，保障建设工程质量，保护人民生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施建设工程（以下简称建设工程）的质量管理。
第三条建设工程质量管理工作应当遵循“政府监管、企业负责、社会监督、科技保障”的原则。
第四条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他相关单位应当依法承担建设工程质量责任。
第五条市建设行政主管部门负责全市建设工程质量管理工作，区县（自治县、市）建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程质量管理工作。
第二章质量责任
第六条建设单位的质量责任：
（一）依法组织建设工程项目的立项、审批、招标投标等活动；
（二）委托具有相应资质的勘察、设计、施工、监理等单位进行建设工程的勘察、设计、施工、监理；
（三）依法组织建设工程的竣工验收，并负责建设工程的维护和使用；
（四）建立健全建设工程质量管理制度，落实建设工程质量责任；
（五）依法承担建设工程质量责任。
第七条勘察单位的质量责任：
（一）按照勘察任务要求，进行勘察作业，保证勘察成果真实、准确、完整；
（二）对勘察成果负责，并按照规定进行技术交底；
（三）对勘察过程中发现的问题，及时向建设单位提出意见和建议。
第八条设计单位的质量责任：
（一）按照设计任务要求，进行设计工作，保证设计文件符合国家强制性标准和技术规范；
（二）对设计文件负责，并按照规定进行技术交底；
（三）对设计过程中发现的问题，及时向建设单位提出意见和建议。
第九条施工单位的质量责任：
（一）按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，保证工程质量；
（二）建立健全施工质量管理体系，落实施工质量责任；
（三）对施工过程中发现的质量问题，及时采取措施予以纠正；
（四）依法承担施工质量责任。
第十条工程监理单位的质量责任：
（一）按照监理合同和工程建设强制性标准，对建设工程实施监理；
（二）对施工过程进行监督检查，发现质量问题时，及时通知施工单位予以整改；
（三）对施工单位的整改情况进行跟踪检查，确保整改到位；
（四）依法承担监理质量责任。
第十一条其他相关单位的质量责任：
（一）建筑材料、建筑构配件和设备的生产、供应单位，应当保证其产品符合国家标准和质量要求；
（二）检验检测机构应当依法对建设工程质量进行检验检测，保证检验检测结果真实、准确；
（三）物业服务企业应当对住宅工程的使用情况进行定期检查，发现质量问题及时报修。
第三章质量监督
第十二条建设工程质量监督实行分级管理制度。
（一）市建设行政主管部门负责全市建设工程质量监督管理工作；
（二）区县（自治县、市）建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程质量监督管理工作。
第十三条建设工程质量监督应当包括以下内容：
（一）审查勘察、设计、施工、监理单位的资质；
（二）审查施工图设计文件；
（三）监督检查施工过程；
（四）监督检查工程监理工作；
（五）监督检查建设工程质量验收。
第十四条建设工程质量监督机构应当建立健全质量监督制度，对建设工程质量进行全过程监督。
第四章质量验收
第十五条建设工程竣工后，建设单位应当组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。
第十六条竣工验收应当具备以下条件：
（一）建设工程按照设计要求完成；
（二）施工单位按照施工图纸和施工技术标准完成施工；
（三）工程监理单位按照监理合同和工程建设强制性标准完成监理工作；
（四）质量检验检测机构按照规定进行检验检测，检验检测结果合格；
（五）其他有关文件和资料齐全。
第十七条竣工验收应当包括以下内容：
（一）建设工程质量是否符合设计要求和强制性标准；
（二）施工过程中是否存在质量问题；
（三）工程监理工作是否到位；
（四）质量检验检测结果是否合格。
第五章法律责任
第十八条违反本办法规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他相关单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门依法予以处罚：
（一）未依法组织建设工程的立项、审批、招标投标等活动的；
（二）未依法委托具有相应资质的勘察、设计、施工、监理等单位的；
（三）未依法组织建设工程的竣工验收的；
（四）未建立健全建设工程质量管理制度的；
（五）未落实建设工程质量责任的；
（六）未依法承担建设工程质量责任的。
第十九条违反本办法规定，建筑材料、建筑构配件和设备的生产、供应单位有下列行为之一的，由质量监督部门依法予以处罚：
（一）生产、供应不符合国家标准和质量要求的建筑材料、建筑构配件和设备的；
（二）未依法对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验检测的。
第二十条违反本办法规
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