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房屋交易中介服务合同范例及说明

合同编号：_______________

甲方（委托人）：_______________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（中介机构）：_______________

统一社会信用代码：________________

经营地址：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋交易中介服务事宜达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方为其提供以下第______项服务：

1）出售房屋中介服务。

2）购买房屋中介服务。

3）出售及购买房屋中介服务。

1.2房屋基本情况：

1）房屋坐落：____________________________________

2）房屋产权证号：______________________________

3）建筑面积：________平方米；房屋用途：________

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2甲方要求延长服务期限的，应在本合同到期前____日内书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行签订补充协议延长服务期限。

第三条服务内容

3.1乙方为甲方提供以下服务：

1）发布房屋信息，展示房屋。

2）寻找意向购买方/出售方。

3）协助甲方与意向方进行洽谈。

4）提供房屋交易相关法律、政策咨询。

5）协助办理房屋交易过户手续。

6）其他：____________________________________

3.2甲方应向乙方提供以下资料：

1）身份证明。

2）房屋产权证明。

3）共有人同意出售/购买的书面声明。

4）其他：____________________________________

第四条服务费用及支付方式

4.1中介服务费标准：

1）按房屋成交价的______%计算。

2）固定金额：人民币________元。

3）其他方式：________________________________

4.2支付方式：

1）□甲方应在签订房屋买卖合同后____日内向乙方支付全部中介服务费。

2）□甲方应在签订房屋买卖合同时支付______%，剩余部分在房屋过户完成后____日内支付。

3）□其他约定：______________________________

4.3支付方式：甲方应通过以下方式支付：

□银行转账□现金□其他：________________

乙方账户信息：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：__________________________

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

1）有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。

2）应如实向乙方提供房屋情况和相关资料。

3）应积极配合乙方开展中介服务活动。

4）不得擅自与他人私下成交或委托其他中介机构。

5）应按照合同约定支付中介服务费。

5.2乙方权利义务：

1）应按照合同约定为甲方提供中介服务。

2）应如实告知甲方房屋交易相关信息。

3）应为甲方保守商业秘密和个人隐私。

4）不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。

5）应协助甲方办理房屋交易相关手续。

第六条合同解除与终止

6.1经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1）提供虚假资料或隐瞒重要事实的。

2）擅自与他人私下成交的。

3）无正当理由拒绝支付中介服务费的。

4）其他违反合同约定的行为。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

1）未按约定提供中介服务的。

2）提供虚假信息或隐瞒重要事实的。

3）泄露甲方商业秘密或个人隐私的。

4）其他违反合同约定的行为。

6.4合同解除后，乙方已提供服务的，甲方应按照实际服务情况支付相应费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。

7.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。

7.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿