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2025年关于房屋租赁合同范本（常用版）

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于（居住/办公）等合法用途，经友好协商，双方就该房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于：（具体地址），区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为：平方米，设计用途为：。该房屋已取得合法产权证明，产权证号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：（按月/按季/按半年）支付，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。

开户银行：

账户名称：

账号：

租金调整：如租赁期限超过一年，租金将按（每年/每季度）的通货膨胀率进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第四条押金

押金金额：人民币元（大写：）。

押金支付：乙方应于签署本合同之日支付押金至甲方指定账户。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按本合同约定向乙方交付该房屋，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并确保该房屋的所有权不受侵害。

甲方应按时维修该房屋及其附属设施，接到乙方书面通知后，应在合理时间内完成维修。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

甲方不得无故提高租金或改变租赁条件。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构。如需装修，需提前书面通知甲方并获得书面许可。

乙方应按时交纳水、电、燃气、供暖、宽带、物业等费用，并妥善处理相关服务单位的账单。

乙方不得将该房屋用于非法用途，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应维护该房屋的清洁与安全，不得在公共区域堆放物品，不得影响其他住户的正常生活。

第六条合同的变更与解除

本合同如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同。甲方有权收取相当于个月租金的违约金。

如甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方损失，具体损失包括但不限于装修费用、搬家费用等，双方可协商确定。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金或押金超过天，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

乙方累计拖欠水电等费用超过个月，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

乙方提前退租的，应支付相当于个月租金的违约金。

甲方违反本合同约定提前收回房屋或不按时维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不