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2025年购销合同房产大全

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

住所：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

住所：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方是位于（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，乙方有意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，该房产的基本情况如下：

1.1房产地址：

1.2房产所有权证编号：

1.3建筑面积：平方米

1.4使用用途：（住宅/商业/办公等）

1.5房产现状：（描述房产现状，如是否存在抵押、租赁等情况）

第二条房产价款

2.1甲乙双方同意标的房产的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应按以下方式支付房价款：

（可以选择一次性付清或分期付款）

（1）一次性付清：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房价款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应按以下分期支付房价款：

第一期：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期：人民币元，于年月日前支付；

第三期：人民币元，于年月日前支付。

2.2.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.3乙方的付款应符合本合同约定的时间和方式，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第三条房产的交付

3.1甲方应于年月日前将标的房产交付给乙方，交付时应提供该房产的不动产权证及其他相关权属证明文件。

3.2标的房产的交付标准为现状交付，即甲方将房产现状移交给乙方，双方签字确认交付完成。

3.3房产交付后，与该房产相关的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担。

第四条买方的协助义务

4.1乙方应于本合同签订后日内，向相关部门提交购买该房产所需的所有材料，以便办理该房产的过户手续。

4.2乙方应配合甲方完成该房产的权属过户登记手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。

4.3乙方应按时支付房价款及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应保证其对标的房产拥有合法的所有权，且该房产未设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担。

5.1.2甲方应按本合同约定的时间和方式完成房产的交付和权属过户手续。

5.1.3甲方有权收取乙方支付的房价款，并有权要求乙方履行合同义务。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按合同约定交付标的房产，并办理权属过户登记手续。

5.2.2乙方应按合同约定的时间和方式支付房价款及相关费用。

5.2.3乙方应保证其支付的房价款来源合法，并承担因支付问题产生的相关责任。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付房价款的，应按逾期金额的%每日向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.2甲方逾期交付房产的，应按房价款的