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2025写字间租赁合同-(范本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就写字间的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方将其拥有所有权的位于市区路号的写字间（以下简称“租赁写字间”），出租给乙方使用。租赁写字间的具体情况如下：

建筑面积：平方米；

房屋产权证号：；

标的房屋用途：；

其他：。

1.2乙方承诺租赁该写字间用于用途，并保证遵守国家及地方的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该写字间，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2租金支付时间：

每（月/季度/半年/年）的前个工作日内，乙方向甲方支付当期租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供相应的receipts（收据）或其他有效凭证。

3.4租金调整：如租赁期间政策、市场环境发生变化，双方可协商调整租金。调整后的租金应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的使用：如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。押金不足以支付违约金或赔偿金的，甲方有权要求乙方补足。

4.3押金的退还：租赁期届满后，乙方无违约行为且按时结清所有费用的，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁写字间，并确保该写字间处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

5.1.3甲方有义务协助乙方办理与租赁相关的必要手续。

5.1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无故收回租赁写字间。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时履行支付义务。

5.2.2乙方有权在租赁写字间内合法开展经营活动或办公活动，但不得改变租赁写字间的用途。

5.2.3乙方应合理使用租赁写字间及其内部设施，不得进行任何违法或不当行为，不得损害租赁写字间及附属设施。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁写字间的结构。如需转租，需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，乙方应承担租赁写字间产生的下列费用：

水电费：根据实际使用量计算，由乙方自行承担；

供暖费：根据供暖面积及规定标准计算，由乙方自行承担；

通讯费：如乙方使用租赁写字间内的通讯设施，费用由乙方承担；

设施维护费：如租赁写字间内的设施设备需要维修，由乙方承担相关费用；

其他费用：。

6.2甲方承担租赁写字间的大修缮费用，包括但不限于房屋结构维修、外墙维修等，但不包括乙方承租期间造成的损坏或正常损耗。

第七