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2025年北京市房地产中介服务合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托人）：

名称/姓名：

地址：

联系方式：

乙方（中介服务机构）：

名称：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

房地产经纪机构备案证明编号：

鉴于甲方向乙方委托房地产中介服务，乙方接受甲方委托并同意为其提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就中介服务事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方提供（房地产买卖/租赁）中介服务，具体如下：

1.1甲方委托乙方为其位于北京市区街道的房地产（以下简称“标的房地产”）提供中介服务。

1.2标的房地产权属情况如下：

所有权性质：

房屋用途：

建筑面积：平方米

权利人：

1.3甲方委托乙方的具体服务内容包括但不限于：

寻找符合条件的买方/承租方；

协助谈判并促成交易；

办理相关交易手续（如需要）。

第二条服务范围与要求

2.1乙方应当按照甲方的要求，勤勉尽责地为甲方提供中介服务，确保服务符合下列要求：

真实、准确地向潜在客户介绍标的房地产状况；

在甲方授权范围内，协助甲方与潜在客户进行洽商；

在必要时，协助甲方办理相关交易手续，但不包括代为签署具有法律效力的文件；

保守甲方商业秘密和个人隐私。

2.2甲方应当向乙方提供与标的房地产相关的真实、完整信息，包括但不限于权属证明文件、身份证明文件等。

2.3在中介服务过程中，如甲方变更标的房地产的用途、价格或其他条件，应当及时通知乙方。

第三条佣金及其他费用

3.1佣金标准：

甲方同意按照标的房地产成交价格的%向乙方支付中介服务佣金；

佣金支付时间为：；

佣金支付方式：（银行转账/现金支付）。

3.2其他费用：

若因中介服务需要，产生评估、公证、保险等第三方服务费用，由甲方另行承担；

交通、通讯等乙方因中介服务产生的合理费用，由乙方自行承担，甲方无需支付。

3.3佣金支付时间不得迟于交易达成后的个工作日，否则乙方有权收取滞纳金或解除合同。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。

4.2甲方有权要求乙方及时报告中介服务的进展情况。

4.3甲方应当按照合同约定支付佣金及其他费用。

4.4甲方不得在合同有效期内通过其他中介机构或自行与乙方提供的客户成交，否则应向乙方支付相当于本合同约定佣金的违约金。

乙方权利与义务：

4.5乙方有权要求甲方按时支付佣金及其他费用。

4.6乙方应当按照合同约定，勤勉尽责地为甲方提供中介服务。

4.7乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向无关第三方披露。

4.8乙方应当协助甲方与潜在客户进行洽商，并在必要时提供专业建议。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如发生以下情形，甲方有权解除合同：

乙方未按合同约定提供中介服务，且在甲方通知后个工作日内未予改正；

乙方违反法律规定或职业道德，严重损害甲方利益。

5.3如发生以下情形，乙方有权解除合同：

甲方未按合同约定支付佣金及其他费用，且在乙方通知后个工作日内未予改正；

甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致中介服务无法继续进行。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2若甲方未按期支付佣金及其他费用，乙方有权暂停中介服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日‰。

6.3若乙方因故意或重大过失导致甲方损失，应当承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的