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2026年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库500道
第一部分单选题(500题)
1、只有在行政机关工作人员主观上是（）时，行政机关才能对其进行行政追偿。
A.故意
B.故意或者重大过失
C.一般过失
D.重大过失
【答案】：B
2、根据我国《婚姻法》的规定，调解是人民法院审理离婚案件的（）。
A.诉讼外程序
B.必经程序
C.任意程序
D.审前程序
【答案】：B
3、与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。
A.主体的变更
B.权利的变更
C.义务的变更
D.标的的变更
【答案】：A
4、下列关于转质权的说法，不正确的是（）。
A.转质权的效力优于原质权
B.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，该转质无效
C.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力
D.质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任
【答案】：B
5、某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
【答案】：B
6、关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是（）。
A.合同法以要式为原则，不要式为例外
B.要式合同就是书面形式的合同
C.技术开发合同是要式合同
D.在要式合同中，合同欠缺形式要件的，该合同无效
【答案】：C
7、甲和乙共有一辆汽车，甲享有70％的份额，乙享有30％的份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（）。
A.乙
B.丙
C.甲之兄
D.由甲决定
【答案】：A
8、在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。
A.有委托必有代理
B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果
C.超越代理权意味着修改委托合同
D.代理是委托的外部表现形式
【答案】：B
9、甲有乙、丙和丁三个女儿。甲于2013年1月1日亲笔书写一份遗嘱，写明其全部遗产由乙继承，并签名和注明年月日。同年3月2日，甲又请张律师代书一份遗嘱，写明其全部遗产由丙继承。同年5月3日，甲因病被丁送至医院急救，甲又立口头遗嘱一份，内容是其全部遗产由丁继承，在场的赵医生和李护士见证。甲病好转后出院休养，未立新遗嘱。如甲死亡，下列哪一选项是甲遗产的继承权人？（）
A.乙
B.丙
C.丁
D.乙、丙、丁
【答案】：A
10、老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是（）。
A.提存费用应当由小王负担
B.提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王
C.只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭
D.从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有
【答案】：C
11、甲男在住院期间于2008年6月16日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定：甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承，20万元的存款由儿子丙继承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于2008年10月8日在医院死亡。本案中，乙和丙依法继承甲遗产的时间是（）
A.2008年6月16日
B.2008年10月8日
C.2008年8月15日
D.2008年9月7日
【答案】：B
12、合同解除的法律效力是（）。
A.合同被解除后，该合同成为无效合同
B.解除合同一定会产生溯及力
C.解除合同后不能要求当事人赔偿损害
D.解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行
【答案】：D
13、物权在性质上应当是（）。
A.支配权
B.请求权
C.抗辩权
D.形成权
【答案】：A
14、下列不可抗力的发生可以构成免责事由的是（）。
A.甲委托乙制造一批家具，后乙住所地发生台风，但乙的厂房并没有收到任何损害
B.甲乙约定15日交货，乙迟迟未交，20日，乙住所地发生暴风雨，原料受损
C.甲接受乙的委托，为其加工棉花，棉花加工机器损坏致使无法按时交货
D.甲出国，委托乙保管其书籍，后由于火山爆发引起乙家房屋起火，书籍被烧
【答案】
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