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2025物业管理合同范本样式

物业管理服务合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（以下简称“委托方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同标的

乙方接受甲方委托，为（propertyname）提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容：

1.1物业的日常维护与管理，包括但不限于建筑物的维修保养、公共设施的维护、绿化养护、环境卫生等；

1.2安全保卫服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控等安全措施；

1.3交通秩序管理，包括但不限于停车场的管理和车辆停放秩序维护；

1.4物业区域内公共秩序的维护；

1.5其他约定的物业服务事项（如有，需具体列明）。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如无异议，可续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条服务标准

3.1乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准提供物业管理服务，确保物业区域内的设施设备正常运行，环境整洁优美，安全有序。

3.2乙方应制定详细的物业服务方案，并经甲方书面确认后实施。

3.3乙方应建立完善的物业服务记录，定期向甲方提交工作报告，接受甲方的监督和检查。

第四条双方的义务与权利

甲方的义务：

4.1按时足额支付物业服务费用；

4.2提供乙方开展物业服务所需的必要条件和协助；

4.3配合乙方进行物业区域内的管理和维护工作；

4.4对乙方的服务进行监督，并在发现问题时及时提出书面意见。

乙方的义务：

4.5按照合同约定提供符合标准的物业服务；

4.6保证物业区域内设施设备的正常运行，并及时维修更换损坏的设备；

4.7维护物业区域内的安全秩序，防止盗窃、火灾等安全事故的发生；

4.8保持物业环境的整洁，定期进行绿化养护和卫生清洁工作；

4.9服从甲方的合理监督和管理，及时处理甲方提出的问题。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费用标准为：（具体金额或计算方式）。

5.2物业服务费用支付方式为：（如：按月支付、按季度支付等）。

5.3甲方应于每月（或季度）结束后的日内向乙方支付物业服务费用。

5.4如甲方未按期支付物业服务费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务，并保留向甲方收取滞纳金或解除合同的权利。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方未能按合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未按期支付物业服务费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同的任何条款不得擅自修改，如需修改，需经双方书面确认。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖