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天津2025自考[会计学]资产评估高频题(考点)

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.在资产评估中，确定资产评估价值时，应优先考虑哪种价值类型？（）

A.重置成本

B.现金流量价值

C.市场价值

D.清算价值

2.天津某企业欲出售一栋闲置厂房，评估师应优先采用哪种方法？（）

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.清算法

3.资产评估中的“成本加成法”适用于哪种资产？（）

A.房地产

B.流动资产

C.无形资产

D.长期投资

4.评估某台机器设备时，若其购入成本为10万元，累计折旧为3万元，市场同类设备售价为8万元，应优先采用哪种价值？（）

A.账面价值

B.重置成本

C.市场价值

D.清算价值

5.天津某餐饮企业评估其商誉时，应重点考虑以下哪项因素？（）

A.营业执照有效期

B.员工技能水平

C.市场竞争格局

D.食品卫生许可证

6.资产评估中的“折现率”主要反映什么？（）

A.资产损耗程度

B.资金时间价值

C.通货膨胀率

D.资产变现风险

7.评估天津某商业地产时，若其年租金收入为100万元，运营成本为30万元，资本化率为10%，应采用哪种方法？（）

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算法

8.资产评估中的“清算价值”通常适用于哪种情况？（）

A.企业正常经营

B.企业破产清算

C.资产转让

D.资产租赁

9.评估某无形资产时，若其经济寿命为5年，预计年收益为20万元，折现率为8%，应采用哪种方法？（）

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算法

10.天津某企业评估其存货时，应重点考虑以下哪项因素？（）

A.存货数量

B.存货质量

C.存货周转率

D.存货采购成本

11.资产评估中的“重置成本”是指什么？（）

A.资产当前市场价值

B.重新购建资产所需的成本

C.资产账面价值

D.资产清算价值

12.评估某台汽车时，若其购入成本为20万元，累计折旧为5万元，市场同类汽车售价为15万元，应优先采用哪种价值？（）

A.账面价值

B.重置成本

C.市场价值

D.清算价值

13.天津某企业评估其商标权时，应重点考虑以下哪项因素？（）

A.商标注册有效期

B.商标知名度

C.商标使用范围

D.商标维护成本

14.资产评估中的“成本法”适用于哪种资产？（）

A.房地产

B.流动资产

C.无形资产

D.长期投资

15.评估某台机器设备时，若其购入成本为50万元，累计折旧为20万元，市场同类设备售价为40万元，应优先采用哪种价值？（）

A.账面价值

B.重置成本

C.市场价值

D.清算价值

16.天津某企业评估其土地使用权时，应重点考虑以下哪项因素？（）

A.土地面积

B.土地用途

C.土地价格

D.土地政策

17.资产评估中的“市场法”主要依据什么？（）

A.资产成本

B.市场交易数据

C.资产收益

D.资产折旧

18.评估某无形资产时，若其经济寿命为10年，预计年收益为30万元，折现率为6%，应采用哪种方法？（）

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算法

19.天津某企业评估其固定资产时，应重点考虑以下哪项因素？（）

A.固定资产数量

B.固定资产质量

C.固定资产折旧率

D.固定资产购置成本

20.资产评估中的“清算价值”通常适用于哪种情况？（）

A.企业正常经营

B.企业破产清算

C.资产转让

D.资产租赁

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.资产评估中的价值类型包括哪些？（）

A.市场价值

B.重置成本

C.收益价值

D.清算价值

2.评估天津某企业整体资产时，应考虑哪些因素？（）

A.企业财务状况

B.市场竞争格局

C.企业管理团队

D.行业发展趋势

3.资产评估中的“成本法”包括哪些具体方法？（）

A.重置成本法

B.现值法

C.成本加成法

D.清算法

4.评估某无形资产时，应考虑哪些因素？（）

A.无形资产经济寿命

B.无形资产收益能力

C.无形资产维护成本

D.无形资产法律保护

5.资产评估中的“市场法”包括哪些具体方法？（）

A.直接比较法

B.类似物比较法

C.因素调整法

D.收益还原法

6.评估天津某商业地产时，应考虑哪些因素？（）

A.地块位置

B.建筑面积

C.土地用途

D.市场租金水平

7.资产评估中的“收益法”包括哪些具体方法？（）

A.现金流量折现法

B.收益还原法

C.成本法

D.市场法

8.评估某台机器设备时，应考虑哪些因素？（）

A.设备购置成本

B