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2025年年监理工程师《合同管理》核心考点精选
监理合同
合同编号:
签订地点:
签订日期:
合同协议书
本合同由以下双方于年月日在(市/县)签订:
甲方(以下简称“发包人”):
名称:
地址:
法定代表人:
营业执照注册号:
联系方式:
乙方(以下简称“监理人”):
名称:
地址:
法定代表人:
营业执照注册号:
资质证书编号:
联系方式:
鉴于甲方需要对工程(以下简称“本工程”)进行监理管理,乙方具备相应的监理资质和能力,双方根据《中华人民共和国民法典》《建设工程监理合同(示范文本)》及相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
第一条总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在本工程监理管理过程中的权利、义务和责任,确保工程按计划顺利实施,符合国家法律法规及合同约定的标准和要求。
1.2合同依据
本合同的签订和履行依据《中华人民共和国民法典》《建设工程监理合同(示范文本)》及相关法律法规、标准规范。
1.3合同范围
本合同适用于本工程的监理管理,包括但不限于质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理等。
第二条监理范围和内容
2.1监理范围
乙方负责对本工程的(具体范围,如土建工程、安装工程等)进行监理,具体范围以本合同附件《监理范围说明》为准。
2.2监理内容
(1)负责审核施工组织设计、施工方案、进度计划等技术文件;
(2)监督施工过程,检查施工质量,对不符合规范的部分提出整改意见;
(3)协助甲方进行工程计量和支付签证;
(4)协调施工单位、设计单位、甲方及其他相关方的关系;
(5)编制监理月报、监理总结等文件;
(6)法律法规规定的其他监理职责。
2.3监理目标
确保本工程达到合同约定的质量标准、进度要求和投资控制目标。
第三条监理权限与职责
3.1监理权限
乙方在履行监理职责时,有权采取以下措施:
(1)对施工过程进行监督和检查;
(2)对不符合规范的施工行为提出整改要求或停工指令;
(3)对施工质量不合格的部分要求返工或修复;
(4)对违反合同约定的行为提出处理建议。
3.2监理职责
乙方应尽职尽责,勤勉履行监理职责,确保监理工作的独立性和公正性,不得因任何原因偏袒或损害一方利益。
3.3沟通与报告
乙方应定期向甲方提交监理报告,及时反馈工程进展、质量问题及其他重要事项,并提出相应的建议。
第四条合同费用与支付
4.1监理费用
监理费用为人民币元(大写:),具体费用标准和支付方式详见本合同附件《监理费用明细表》。
4.2费用支付方式
(1)合同签订后,甲方支付合同总价的%作为预付款;
(2)监理服务完成阶段性目标后,甲方按约定支付相应费用;
(3)工程竣工验收后,甲方支付剩余费用。
4.3发票与税费
乙方应向甲方提供合法有效的增值税专用发票,并承担相关税费。
第五条变更与解除
5.1合同变更
本合同的任何变更均需由双方协商一致,并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.2合同解除
如因一方违约导致合同无法履行,守约方有权解除合同,并要求违约方赔偿损失。具体违约责任详见本合同第九条。
第六条工期与延误
6.1监理期限
监理服务期限为本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止,具体以本合同附件《监理期限确认书》为准。
6.2工期延误处理
如因乙方监理不当导致工期延误,甲方有权要求乙方承担相应责任,包括但不限于赔偿损失或延长服务期限。
第七条质量管理
7.1质量标准
本工程应符合国家及地方相关质量标准,具体标准以设计文件、施工合同及双方约定为准。
7.2质量监督
乙方应严格按照质量标准进行监理,发现问题应及时通知相关方并提出整改意见,确保工程质量达到约定标准。
7.3验收与缺陷责任
工程竣工后,乙方应协助甲方进行竣工验收,发现问题应督促施工单位及时修复。缺陷责任期内,乙方应协助处理工程缺陷问题。
第八条必威体育官网网址义务
8.1
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