预售合同模板怎么制作的(3篇).docxVIP

第1篇

一、了解预售合同的基本要素

在制作预售合同模板之前，首先需要了解预售合同的基本要素。预售合同是指开发商与购房者之间就房地产项目的预售达成一致意见，明确双方权利义务的协议。预售合同通常包括以下基本要素：

1.房地产项目名称、位置、面积、户型等基本信息；

2.购房者姓名、身份证号码、联系方式等个人信息；

3.预售价格、付款方式、付款时间等财务信息；

4.房屋交付时间、交付条件等交付信息；

5.保修期限、维修责任等售后服务信息；

6.双方约定的其他条款。

二、选择合适的模板制作软件

根据需要，可以选择以下几种模板制作软件：

1.文字处理软件：如MicrosoftWord、WPS等，适合制作简单的预售合同模板；

2.表格处理软件：如MicrosoftExcel、WPS表格等，适合制作数据密集型的预售合同模板；

3.专业合同制作软件：如合同大师、合同管家等，提供丰富的合同模板和编辑功能。

三、制作预售合同模板的步骤

1.创建合同标题：在模板顶部居中位置输入“预售合同”字样，并标注合同编号。

2.编写合同正文：

（1）项目基本信息：包括房地产项目名称、位置、面积、户型等，可使用表格形式列出。

（2）购房者信息：包括购房者姓名、身份证号码、联系方式等，要求填写完整。

（3）财务信息：包括预售价格、付款方式、付款时间等，要求填写具体金额和日期。

（4）交付信息：包括房屋交付时间、交付条件等，要求明确约定交付日期和条件。

（5）售后服务信息：包括保修期限、维修责任等，要求明确约定保修范围和维修责任。

（6）其他条款：根据实际情况，可添加双方约定的其他条款，如违约责任、争议解决方式等。

3.设计合同格式：

（1）字体：选择易于阅读的字体，如宋体、微软雅黑等。

（2）字号：正文使用小四号字，标题使用二号字。

（3）段落：段落间距为1.5倍行距，便于阅读。

（4）表格：表格线宽度适中，确保表格美观。

4.保存模板：将制作好的预售合同模板保存为docx、xlsx等格式，方便后续编辑和使用。

四、注意事项

1.合同模板应遵循相关法律法规，确保合同内容的合法性。

2.合同模板应明确双方权利义务，避免产生纠纷。

3.合同模板应简洁明了，便于双方理解和执行。

4.在使用合同模板时，根据实际情况进行修改和补充，确保合同内容的完整性。

通过以上步骤，您可以制作出一份规范的预售合同模板。在实际操作过程中，请根据具体情况调整模板内容和格式，确保合同的有效性和实用性。

第2篇

一、了解预售合同的基本要素

在制作预售合同模板之前，首先需要了解预售合同的基本要素。预售合同是指房地产开发企业与购房者之间，就房地产项目的预售行为所签订的合同。一个完整的预售合同通常包括以下要素：

1.合同双方的基本信息：包括房地产开发企业的名称、地址、法定代表人；购房者的姓名、地址、联系方式等。

2.房地产项目的基本信息：包括项目名称、地址、开发企业、预售许可证号、预售面积、户型、价格等。

3.预售合同的主要内容：包括预售价格、付款方式、交付时间、交付条件、违约责任、争议解决方式等。

4.合同附件：如房屋平面图、房屋产权证明、预售许可证等。

二、制作合同模板的步骤

1.选择合适的合同模板制作软件

目前市面上有许多合同模板制作软件，如MicrosoftWord、WPS、合同无忧等。根据个人喜好和需求选择一款合适的软件。

2.设计合同模板的基本结构

在设计合同模板时，应遵循以下原则：

（1）简洁明了：合同模板应简洁明了，便于阅读和理解。

（2）逻辑清晰：合同模板的结构应逻辑清晰，使合同双方能够快速找到所需内容。

（3）规范统一：合同模板应遵循国家相关法律法规，确保合同的有效性。

具体步骤如下：

（1）创建合同标题：在模板顶部居中位置输入“预售合同”字样。

（2）设置合同双方信息栏：在模板中设置合同双方信息栏，包括房地产开发企业和购房者的基本信息。

（3）设置房地产项目信息栏：在模板中设置房地产项目信息栏，包括项目名称、地址、开发企业、预售许可证号、预售面积、户型、价格等。

（4）设置合同主要内容：在模板中设置合同主要内容，包括预售价格、付款方式、交付时间、交付条件、违约责任、争议解决方式等。

（5）设置合同附件：在模板中设置合同附件，如房屋平面图、房屋产权证明、预售许可证等。

3.修改和完善合同模板

在完成合同模板的基本结构后，需要对模板进行修改和完善：

（1）检查合同条款是否完整：确保合同条款涵盖预售合同的所有要素。

（2）检查合同条款是否合法：确保合同条款符合国家相关法律法规。

（3）检查合同格式是否规范：确保合同格式规范，便于阅读和理解。

（4）征求专业人士意见：在完成合同模板后，可请相关专业人士对模板进行审核，以确保合同的有效性和