2025小产权房买卖合同范本.docxVIP

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2025通用小产权房买卖合同范本

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方合法拥有位于省市区街道号的房产（以下简称“标的房产”），乙方希望购买该房产，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于省市区街道号，具体门牌号为，房产证号为。

1.2标的房产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，规划用途为（商品房/商铺/其他）。

1.3标的房产的权属状况为：甲方为完全所有权人，无其他权利人主张权利，且该房产无抵押、查封、冻结或其他权利限制情形。

第二条价款及支付方式

2.1标的房产的买卖价款为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），以下简称“价款”。

2.2乙方应按照以下方式支付价款：

（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。

（2）首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。

（3）余款：乙方应于年月日前支付剩余价款人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。

2.3甲方收取价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

2.4若乙方未按本条约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元整（大写：佰拾万千百拾元整）；若甲方解除合同，定金不予退还。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将标的房产交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供下列文件：

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件（如有）；

（3）房屋所有权证明文件；

（4）其他相关文件。

3.3交付时，房产应处于可正常使用状态，不得存在任何影响乙方正常使用的情况。

3.4若甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日元整，直至实际交付之日止。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）收取相应价款；

（2）协助乙方办理房产过户手续；

（3）其他依法享有的权利。

4.2甲方的义务：

（1）保证标的房产的权属清晰，无权利瑕疵；

（2）按时交付标的房产，并保证其处于可正常使用状态；

（3）协助乙方办理房产过户及相关手续；

（4）其他依法应尽的义务。

4.3乙方的权利：

（1）支付价款后获得标的房产的所有权；

（2）要求甲方协助办理房产过户手续；

（3）其他依法享有的权利。

4.4乙方的义务：

（1）按本合同约定支付价款；

（2）配合甲方办理房产过户手续；

（3）其他依法应尽的义务。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同的约定，导致乙方未能按时取得标的房产的所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失，包括但不限于价款、定金、违约金及相关费用。

5.2若乙方违反本合同的约定，导致甲方未能按时收到价款或无法履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失，包括但不