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2025官方房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该租赁房屋用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。

1.2房屋附属设施包括但不限于：，房屋内家具及设备包括但不限于：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，甲方有权收回房屋，乙方应按期交还。乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：），按（月/季/半年/年）支付。

3.2租金支付方式为：□银行转账□现金□其他方式。乙方向甲方指定的账户支付租金，账户信息为：。

3.3租金应于每（月/季/半年/年）的第一个日支付，逾期支付的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3乙方不得将押金用于抵扣租金，亦不得要求甲方提前退还押金。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：□水费□电费□燃气费□电话费□网络费□电视收视费□物业管理费□其他费用，费用标准为：。

5.2甲方应承担以下费用：□物业管理费□公用事业费□其他费用，费用标准为：。

5.3本合同未明确约定的费用，由双方协商解决，或按相关法律法规执行。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险性装修。如需装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并自行承担费用。

6.2乙方应按时支付房屋使用过程中产生的各项费用，并承担因其使用不当导致的维修费用。

6.3甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复。如甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第七条变更与解除

7.1在租赁期限内，如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

7.2任何一方因特殊原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元整（如有约定）。双方协商一致解除合同的，无需支付违约金。

第八条违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金达日的；

（2）利用房屋进行违法活动，或存放危险物品；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）转租、转借房屋或与他人擅自合住；

（5）。

8.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定交付房屋；

（2）未按约定履行维修义