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农民家庭土地流转协议书

第一章合同概述

1.1合同编号

合同编号：________

1.2合同签订日期

合同签订日期：____年____月____日

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（土地所有权人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.3.2乙方（土地使用者）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.4合同背景

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

第二章土地基本情况

2.1土地位置

甲方将位于__________的土地流转给乙方使用。

2.2土地面积

甲方流转给乙方的土地总面积为__________亩。

2.3土地性质

该土地性质为__________。

2.4土地现状

甲方保证流转的土地无权属争议，且不存在任何抵押、查封、侵权等情况。

第三章土地流转期限

3.1流转期限

甲方同意将土地流转给乙方使用，流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2流转期限变更

在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更流转期限。

第四章土地流转费用及支付方式

4.1土地流转费用

乙方应按甲方提供的土地评估价，支付土地流转费用。

4.2土地流转费用标准

土地流转费用标准为每亩__________元。

4.3土地流转费用支付方式

4.3.1乙方应在合同签订后____日内，支付第一年度的土地流转费用总额。

4.3.2乙方应在每年的____月____日前，支付下一年度的土地流转费用总额。

4.3.3甲方收到乙方支付的土地流转费用后，应出具收款凭证。

第五章土地用途与管理

5.1土地用途

乙方使用流转土地的用途为__________。

5.2土地使用管理

5.2.1乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。

5.2.2乙方应保护土地生态环境，不得破坏土地自然资源。

5.2.3乙方在使用流转土地过程中，如需进行土地平整、设施建设等，应征得甲方同意，并承担相应费用。

5.2.4乙方在使用流转土地过程中，如发生土地纠纷，应及时与甲方协商解决，不得擅自采取行动。

5.3土地复垦

合同期满或乙方提前终止合同，乙方应按照国家相关法律法规，将流转土地复垦至原状。

第六章土地使用条件

6.1土地使用规范

6.1.1乙方在使用流转土地时，应遵守国家关于农业生产的各项法律法规，不得进行违法建设或从事非法经营活动。

6.1.2乙方应按照甲方提供的相关土地使用规范，合理规划土地使用，保证土地的可持续利用。

6.1.3乙方不得改变土地的农业用途，不得将土地用于非农业建设。

6.2土地使用设施

6.2.1乙方在使用流转土地过程中，如需建设农业设施，应提前与甲方协商，并按照相关规定办理审批手续。

6.2.2乙方建设的农业设施应符合国家相关标准，不得影响土地的耕作和生态环境。

6.3土地使用保护

6.3.1乙方应采取措施防止土地水土流失，保护土地资源。

6.3.2乙方应合理使用化肥、农药等农业投入品，减少对环境的污染。

第七章土地使用效益

7.1土地产出

7.1.1乙方应努力提高土地产出，保证土地的农业效益。

7.1.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告土地的产出情况。

7.2土地收益分配

7.2.1土地收益的分配原则为：甲方享有土地所有权收益，乙方享有土地使用收益。

7.2.2乙方应保证土地收益的合理分配，不得损害甲方的合法权益。

7.3土地使用监督

7.3.1甲方有权对乙方使用流转土地的情况进行监督。

7.3.2乙方应积极配合甲方的监督检查，如实提供相关信息。

第八章土地流转的终止与回收

8.1终止条件

8.1.1合同期满，双方协商一致，可以终止合同。

8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。

8.2土地回收

8.2.1合同终止后，乙方应将土地恢复至原状，并交还甲方。

8.2.2甲方有权对乙方回收的土地进行验收，验收合格后方可办理土地回收手续。

第九章土地流转费用的调整

9.1调整原则

9.1.1土地流转费用可根据市场行情、土地等级等因素进行调整。

9.1.2调整幅度应合理，并经双方协商一致。

9.2调整程序

9.2.1双方应在合同约定的调整期限前，就调整事宜进行协商。

9.2.2协商