第四代住宅未来社区营销推广方案.pptxVIP

第四代住房未来社区;在株洲，江不稀缺。;在株洲，配套不稀缺。;在株洲，万元豪宅不稀缺。;本案之于株洲，稀缺的是什么？;产品本身。;本案有竞争，无对手。;而且作为一名开拓者和引领者，;那么，我们坚持输出产品亮点，

就能达到推广目的？;在Ipad出现之前，谁都无法形容它，未来社区也是如此。这样的产品在株;一个在世界范围内都难以举例说明的项目，;我们也是在阅读众多资料后，未来社区的样子才在我们脑海中慢慢成形。;需要市场;这是一个过程，总价100万-500万的产品，;那么，在大量同价位产品挤压，;越是乱世，越需要一声平地惊雷。;非常之人，非常之时，

非常之事，就必需用非常之法。;项目推广提出的策略其实很简单;;没有任何推广比产品的呈现更有说服力，

在一片空地的推广上如何叫停市场？;一个伟大的事情背后，

一定站着一个伟大的人（品牌）;地产模式分为两种：一种是重复，一种是创造。;华晨，本土龙头；新城、美的，行业巨亨。;传统经验模式是追逐利益成功的道路，;从不按行业的常规出牌，却打破了整个行业的格局。;当惠普、IBM、微软像挤牙膏般的吝啬一点点改进产品时，

乔布斯带领苹果从电脑到动画到手机，已经颠覆了几个行业的准则。;他用事实告诉了整个行业，;我们，就是我们自己。;推广最大的价值就是给这个行业乃至整个时代所带来的不同意义。;爱迪生给世界带来的光明，

贝尔让世界没有了距离。;我们颠覆行业，颠覆建筑，颠覆生活......;【品牌主张】;这种不两立非蓄意叫板，;【定位】;主画面贴图;主画面贴图;主画面贴图;主画面贴图;主画面贴图;主画面贴图;主画面贴图;主画面贴图;这必将会给整个行业和市场带来轩然大波;这就是在明年的市场中给整个行业丢下一个重磅炸弹，

会引起市场的高度关注。这就是我们第一步要的效果。;;是“誓言”，还是“妄言”。

在叫停市场之后，就要看你能拿出一个怎样的东西来。;第一步是告诉市场我是谁，第二步是告诉市场我在干一件什么样的事;不是一个项目，;大多数广告公司都会给未来社区一个主画面，;因为，本案绝对不是一个面能够说的清楚的。;屹立城市高空，???百米建筑上，把生态做到极致。;01庭院系统;02植被系统;03排水系统;05空间系统;06精妆系统;07人文系统;08服务系统;09安全系统;10配套系统;产品标准·未来十大系统;把这十大系统合而为一的未来社区，;【项目主张】;主画面贴图;主画面贴图;主画面贴图;主画面贴图;主画面贴图;主画面贴图;主画面贴图;主画面贴图;对于未来十大系统的传播，可以符号化。;;第四代住房是什么？在推广上是一个长期的过程，这不是一个两个阶段能;在这个章节中需要给市场建立的印象是：;;当市场的热度被调动的越高，收获与风险都是同比的高增长，

关键在于这样的热度能否从空中落地。;壹|线下阵地包装

建立调性形象，匹配售价;◎项目围挡形象升级;拿下株洲所有跨江大桥两头位

置高炮广告位，建立调性形象。;◎电梯显示屏、框架广告;◎公交站牌广告;◎高铁站户外广告;贰|线上渠道输出

深化价值形象，吸引来访;◎公众号优化，持续释放项目信息;◎朋友圈单图或小视频，持续释放价值形象;◎公众号推文体系化，形象价值不断深化释放;◎抖音号内容上传，持续扩散;◎ 株洲楼市大V投放;◎ 短信群发;◎ 电台广告;叁 | 营销大事件

人气导流至现场，促进销售;一个株洲乃至中国99％的地方

从未有过的样板展示区开放意味着什么？;手法：邀请网红，真实拍摄，全城话题。;12月12日开放之后，样板区持续炒作引流。

预计1月19日首开之前，营销大事件。;/前宣造势/户外、微信微博、朋友圈、大v

未来 让全城“星”动

神 秘 人 物 空 降 株 洲

◎户外LED、微信（朋友圈、媒体大V）、微博

◎在广告投放处进行随机采访，引发全城好奇心;/活动揭晓/户外、微信微博、朋友圈、大v;/活动现场/;{策略总结};第一步

占位市场重新认知