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消防工程改造承包合同

合同编号：[具体编号]

一、合同双方

1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体消防工程改造项目名称]

2.工程地点：[详细工程施工地点]

3.工程内容：包括但不限于消防设施的升级改造、消防系统的检测与维护、消防通道的疏通与整改等一系列与消防相关的工程工作。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.工期延误：如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）或发包方原因导致工程延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料。经发包方确认后，工期相应顺延。如因承包方原因导致工程延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金。

四、工程质量

1.质量标准：严格按照国家及地方相关消防工程质量标准进行施工，保证消防设施的功能符合设计要求和安全标准。承包方应在施工过程中接受发包方的监督和检查，如发觉质量问题应及时整改。

2.质量保证：自工程竣工验收合格之日起，承包方对工程质量提供[具体质保期限]的质量保证。在质保期内，如发觉因施工质量问题导致的消防或安全隐患，承包方应负责免费维修或更换相关设备和设施。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：经双方协商确定，本消防工程改造项目的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该造价包括工程所需的材料、设备、人工等一切费用。

2.付款方式：

合同签订后[约定预付款比例]日内，发包方支付工程总造价的[预付款金额]%作为预付款；

工程进度达到[约定进度节点]时，发包方支付工程总造价的[进度款比例]%；

工程竣工验收合格后[约定验收款比例]日内，发包方支付工程总造价的[验收款金额]%；

剩余工程总造价的[尾款比例]%作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[约定质保金退还时间]内无息退还。

六、双方责任

1.发包方责任：

按合同约定及时支付工程款项；

为承包方提供施工所需的场地、水电等必要条件；

协助承包方与相关部门办理工程施工手续。

2.承包方责任：

按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工任务；

负责施工过程中的安全管理，如发生安全应承担相应责任；

做好施工资料的整理和归档工作，工程竣工后提交完整的竣工资料。

七、工程变更

1.变更范围：如工程设计变更、工程量增减、施工工艺调整等涉及工程内容变更的情况。

2.变更程序：承包方应提前[约定变更通知时间]向发包方提交工程变更申请，经发包方审核同意后，双方签订工程变更协议。变更协议应明确变更的内容、工程量、造价调整等相关事项。如因工程变更导致工程造价增加或工期延误，双方应协商确定相应的调整方案。

八、竣工验收

1.验收标准：按照国家及地方相关消防工程验收标准进行验收，保证消防设施的功能符合设计要求和安全标准。

2.验收程序：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[约定验收时间]内组织相关人员进行验收。如发包方逾期未组织验收，视为工程验收合格。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可交付使用。

3.验收时间：工程竣工验收时间为[具体验收时间]。

九、质量保修

1.保修范围：包括消防设施的维修、更换、保养等一切与消防工程质量相关的工作。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起[具体质保期限]。

3.保修责任：在质保期内，如发觉因施工质量问题导致的消防或安全隐患，承包方应负责免费维修或更换相关设备和设施。如因发包方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，承包方不承担保修责任。

十、违约责任

1.发包方违约责任：如发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[违约金比例]向承包方支付违约金。如发包方逾期支付超过[约定违约天数]，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。

2.承包方违约责任：如承包方未按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工任务，每逾期一日，应按照工程总造价的[违约金比例]向发包方支付违约金。如承包方逾期竣工超过[约定违约天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应负责免费维修或更换相关设备和设施，直至工程质量合格。如因工程质量问题给发包方造成损失，承包方应承担赔偿责任。

十一、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构：无。

十二、其他条款

1.