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2025年租赁押金合同协议

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

（如适用）丙方（担保方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方（及丙方）在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方租赁的房产（以下简称“租赁物”）并支付押金事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条租赁物信息

1.1租赁物位于：[省][市][区][街道][门牌号/房间号]，房屋类型：[房屋类型]，面积：[面积]平方米。

1.2租赁物现状：[简要描述房屋及附属设施状况，如装修、家具、电器等]。

第二条租赁基本信息

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限]个月。

2.2租金每月人民币[金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整），支付方式为[月付/季付/年付]，支付日期为每[周期]的[具体日期]前。乙方应按时足额向甲方支付租金。

2.3本协议项下的押金。

第三条押金条款

3.1押金金额：乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁押金人民币[金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2押金用途：本协议项下的押金主要用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、租赁期间产生的物业费、水电燃气费、网络费、有线电视费等各项费用，以及乙方对租赁物造成的损坏维修费用、违约金及其他应由乙方承担的费用。

3.3押金退还条件：

3.3.1本协议租赁期限届满或提前解除，且乙方已完全结清所有应付给甲方的租金、费用及其他款项。

3.3.2乙方按照本协议约定或双方另行签订的《房屋交接清单》要求，完好返还租赁物。除正常损耗外，租赁物及其附属设施、设备无损坏，或乙方已就损坏部分支付了足额的维修费用或赔偿金。

3.3.3乙方已遵守本协议及房屋所在小区的各项管理规定，无其他违约行为。

3.4押金退还程序：

3.4.1本协议租赁关系终止后[天数]日内，甲乙双方共同对租赁物进行检查验收，并签署《房屋交接清单》，确认租赁物状况及费用结算情况。

3.4.2经双方确认无遗留费用和损坏，或已就遗留费用和损坏达成一致并处理完毕后，甲方应在《房屋交接清单》签署完毕后的[天数]日内，将押金余额（若有）无息退还给乙方。如需从押金中扣除费用，甲方应提供有效凭证，并在扣除后及时退还余额。

3.4.3如押金不足以抵偿乙方欠付甲方各项费用或造成的损失，甲方有权从押金中相应扣除，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

3.5押金利息：本协议项下的押金不计利息。

3.6（如适用）关于滞纳金/赔偿金：若乙方发生逾期支付租金等违约行为，需按[约定标准]支付滞纳金/违约金，该等款项应优先从乙方支付的押金中扣除。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按时交付符合约定条件的租赁物给乙方使用。

4.1.2保证租赁物的主体结构安全。

4.1.3配合乙方办理相关租赁登记手续（如需）。

4.1.4有权监督乙方对租赁物的使用情况，乙方违反本协议约定，甲方有权要求其纠正。

4.1.5在乙方违约时，有权依据本协议及相关法律法规处理押金。

4.1.6履行本协议约定的其他义务。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1享有租赁物在租赁期限内的使用权。

4.2.2按时足额支付租金及本协议约定的其他费用。

4.2.3爱护租赁物及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动结构或用途。

4.2.4遵守国家法律法规及小区管理规定，保持租赁物周边环境整洁。

4.2.5未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借他人。

4.2.6租赁期满或提前解除时，应按约定日期返还租赁物，并保证其处于可用状态。

4.2.7履行本协议约定的其他义务。

4.3（如适用）丙方的权利与义务：丙方同意作为乙方的担保方，当乙方未能履行本协议约定的主要义务（如欠付大额租金、造成重大损失等）时，丙方应承担相应的担保责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的[比例]向甲方支付违约金。

5.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本协