2025年租赁合同解除协议.docxVIP

2025年租赁合同解除协议

协议编号：[填写协议编号]

协议双方

出租方（甲方）：[填写出租方法定全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写号码]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

承租方（乙方）：[填写承租方法定全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写号码]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

鉴于

1.甲方是位于[填写租赁物业详细地址]的合法拥有者或使用权人（下称“该物业”），并依原租赁合同（合同编号：[填写原租赁合同编号]，以下简称“原合同”）将该物业出租给乙方使用。

2.原合同由双方于[填写原合同签订日期]签订，约定租赁期限自[填写原合同起租日期]至[填写原合同止租日期]。

3.现因[填写解除原因，需具体、明确，例如：双方协商一致/乙方出现严重违约行为符合原合同解除条件/不可抗力导致租赁目的无法实现等]，甲乙双方经友好协商，同意提前解除原合同。

据此，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条原合同解除

1.1甲乙双方一致同意，原合同自[填写租赁合同解除生效日期，例如：本协议签署之日/双方另行约定具体日期]起正式解除，双方权利义务关系终止。

第二条租金结算

2.1乙方确认并同意，按照原合同约定，向甲方结清解除生效前所拖欠的租金，具体金额为[填写具体金额和计算方式，例如：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）]，该款项应于[填写支付日期]前支付至甲方指定账户：

账户名称：[填写甲方账户名]

开户银行：[填写开户银行]

银行账号：[填写银行账号]

2.2双方确认，乙方已付或应付的押金（保证金）按照如下方式处理：

[选择并填写以下一种或多种情况，需明确具体金额或处理结果]

(1)乙方应于[填写日期]前将原合同项下约定的押金[金额]元（大写：[大写金额]）全额无息退还给甲方。

(2)因乙方[简述原因，例如：损坏房屋设施/未付清水电费等]，甲方有权从押金[金额]元（大写：[大写金额]）中扣除作为赔偿/欠费，剩余[金额]元（大写：[大写金额]）于[填写日期]前退还给乙方。

(3)押金[金额]元（大写：[大写金额]）因[简述原因，符合法律规定或合同约定的情况]不予退还。

第三条物业返还

3.1乙方承诺，在解除生效之日起[填写具体天数]日内，负责将该物业按照原合同交付时的状态（正常损耗除外）返还给甲方。返还时，乙方应配合甲方进行现场检查和交接。

3.2双方应在[填写交接日期和时间]对该物业进行最终检查和交接，并签署《房屋交接清单》。交接清单应详细列明物业状况、附属设施、水电气等表底读数及费用分摊情况。

3.3乙方须在物业返还时结清所有应由乙方承担但在物业交接前发生的费用，包括但不限于：电费、水费、燃气费、物业管理费、供暖费等（以双方确认的交接清单及账单为准）。

3.4乙方逾期返还物业或未按约定结清相关费用及修复损坏部分，除应承担违约责任外，甲方有权采取必要措施（包括但不限于自行清场、修复）并费用由乙方承担，由此产生的一切后果由乙方承担。

第四条违约责任

4.1若乙方未按本协议第二条约定的日期和金额支付应付款项（包括租金、押金差额、代扣费用等），每逾期一日，应按逾期金额的[填写百分比，例如：万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担包括但不限于违约金、实际损失在内的全部责任。

4.2若甲方未按本协议第二条约定的日期和金额退还乙方可退还的款项（即押金差额或剩余押金），每逾期一日，应按未付金额的[填写百分比，例如：万分之五]向乙方支付违约金。

4.3除本协议另有约定外，任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。

第五条其他约定

5.1本协议是原合同解除的依据和结果，本协议未作约定的事项，仍适用原合同的约定，除非本协议另有明确冲突规定。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.3因履行本协议发生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/依法向[填写具体仲裁委员会名称]申请仲裁]。

5.4本协议项下的通知或通讯应以书面形式按本协议首页所列地址或联系方式送达。一方变更地址或联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方，否则按原地址或联系方式送达即视为有效送达。

5.5本协议自双方授权代