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厂房合同租赁合同必威体育精装版5篇
合同的制定需要专业的法律知识,以确保其合法性和有效性,合同中应包含适用法律条款,以明确法律适用的范围,下面是本店铺为您分享的厂房合同租赁合同必威体育精装版5篇,感谢您的参阅。
厂房合同租赁合同篇1
甲方:
乙方:
为调剂厂房使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给乙方,双方根据____市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。
第一条、出租厂房坐落住址
___________。
第二条、厂房状况
厂房名称:_________;规格:_________;等级:____;间数:____;面积:____;单价:____;金额:____;地面质量:____。
第三条、租赁期限
租期为_20XX年_XX月,从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的厂房及时交给乙方使用居住。
第四条、租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金RMB_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在__________。
第五条、出租方与承租方的变更
1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将厂房转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第六条、甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁厂房,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租厂房的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.出租厂房的房产税、土地使用费由甲方负担。
4.租赁期间,如甲方确需收回厂房自主,必须提前___个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
第七条、乙方的责任
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_XX月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之厂房。
2.租赁期间,厂房管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前___个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变厂房的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用厂房和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经厂房修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用厂房内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复厂房原状。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_XX日内厂房里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第八条、合同期满
如甲方的租赁厂房需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第九条、厂房如因不可抗力的自然灾害导致毁损
本合同则自然终止,互不承担责任。
第十条、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定
补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请_______房管部门调解或_______人民法院裁决。本合同___式___份,甲、乙双方各执___份;合同副本___式___份,交_XX市(县)房管局、街道办事处_______等单位各留存___份。
甲方:
乙方:
时间:
厂房合同租赁合同篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构为。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、周边有事:如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调,保证乙方的正常生产、生活,厂房搬迁维修日期年日起,至月日止。搬迁维修期间免收
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