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2025年租赁合同协议样本

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事项达成协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于_________（省/自治区/直辖市）_________（市/县）_________（区/县）_________路/街道_________号_________小区/大厦_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

租赁物仅能用于_________（例如：居住、办公、商业经营等）用途。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定账户信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.逾期责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日/入住之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。

2.押金用途：该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等），且租赁物状况符合本合同约定（如：设施完好、无欠费等），甲方应在_________日内将押金无息退还给乙方。

3.扣除规则：若乙方造成租赁物损坏（自然损耗除外）、未结清费用或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费，不足部分乙方应补足。具体扣除金额和依据应经双方确认。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，因自然损耗导致的房屋及其附属设施（如：供配电系统、给排水系统、门窗等）的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应立即通知甲方进行维修，并承担维修费用。

3.乙方应保持租赁物的内部清洁卫生，并负责支付租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。

4.发生维修时，如需临时占用乙方空间或停止使用，甲方应采取必要的措施减少对乙方的影响，并承担维修期间产生的合理费用（如有约定）。

第七条转租、分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租给任何第三方。如确需转租、分租，须征得甲方书面同意，并另行签订相关协议。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金超过_________日的；

(2)擅自改变租赁物用途或结构的；

(3)损坏租赁物，且拒绝或无法修复的；

(4)未经甲方同意擅自转租、分租的；

(5)利用租赁物进行非法活动的；

(6)逾期支付水电费、物业费等费用达_________元或_________天以上的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

(1)未按约定提供租赁物的；

(2)提供的租赁物存在严重安全隐患，危及乙方安全的；

(3)未经乙方同意擅自将租赁物部分或全部转租、分租给第三方的。

5.合同解除后，乙方应在_________日内迁出租赁物并交还甲方。甲方应在乙方迁出后_________日内办理房屋交接手续。

第九条违约责任

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_________元（大写：_________）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿由此造成的全部损失。

第十条争议解决

因本合同引起