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如何签订建设部商品房买卖协议
如何签订建设部商品房买卖协议（下）来源：作者：日期：07-03-03第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人因素，导致该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担所有责任。
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（在实践中，往往由于开发商在出售商品房之前已然将房地产向银行进行了抵押，而贷款到期后，又无力支付贷款本息，致使房地产被银行行使抵押权人的权利，导致购房人
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