2025年租房电路维修验收标准协议.docxVIP

2025年租房电路维修验收标准协议

甲方（委托方/验收方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：_______________________________________

联系人：____________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（服务方/维修方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：_______________________________________

联系人：____________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（地址）的出租房屋，该房屋的电路系统存在故障，需要维修。乙方为具备相应资质的维修服务提供方，接受甲方委托进行电路维修。为明确双方权利义务，确保维修质量，经友好协商，达成协议如下：

第一条背景信息

1.1本次维修事由：因甲方房屋位于________________________（具体房间/区域）的电路出现故障，表现为________________________（详细描述故障现象，如部分灯不亮、插座无电、跳闸频繁等），需要进行维修处理。

1.2维修范围：本次维修范围包括但不限于________________________（详细列出维修内容，如排查并修复XX房间照明线路、更换XX插座及面板、检修并调整XX配电箱内设备、更换损坏电线等）。

1.3维修时间：乙方于______年______月______日至______年______月______日对上述电路进行了维修工作（或：乙方于______年______月______日完成维修工作）。

1.4维修地点：________________________（房屋具体地址及维修涉及的区域）。

1.5依据：本次维修及验收依据国家相关法律法规、行业标准（如《低压配电设计规范》GB50054、《住宅设计规范》GB50096等）以及甲乙双方事先的口头或书面约定。

第二条验收标准与依据

2.1安全性标准：

a.所有电线敷设应符合《低压配电设计规范》等相关标准，线路间距、保护措施满足安全要求。

b.配电箱、开关、插座等安装应牢固、平稳，符合用电安全规范，并在维修区域及配电箱处粘贴“维修中，非专业人员请勿操作”等安全警示标识。

c.使用的电线、电缆、开关、插座等材料必须符合国家产品质量标准和消防安全要求，规格型号与原线路或甲方约定一致。

d.漏电保护器、空气开关等应选用合格产品，安装正确，动作灵敏可靠，分合闸正常。

e.维修完成后，修复的电路必须进行绝缘电阻测试和负载测试，确保无短路、漏电等安全隐患。

2.2功能性标准：

a.所有维修部位（如修复的线路、更换的插座、安装的开关等）应恢复原有设计功能或达到双方约定的功能要求。

b.相关照明灯具、电器插座等应能够正常通电使用，无异常情况。

c.应彻底解决本次维修前存在的电路故障问题。

2.3工艺标准：

a.线路敷设应整齐、规范，避免交叉混乱，非必要处不应有裸露电线。

b.设备安装应平整、牢固，接线可靠，无松动、虚接现象。

c.维修现场清理应干净，废弃材料、工具已按规定处理（如适用）。

2.4验收依据：本协议第2.1条、第2.2条、第2.3条所述标准，以及国家及地方相关电气安全规范和标准。

第三条验收程序

3.1通知：乙方于______年______月______日完成维修工作后，已通过电话/微信等方式通知甲方进行验收。

3.2检查：甲方于______年______月______日（或约定具体时间段）到达维修现场，按照本协议第二条“验收标准与依据”逐项进行检查核对。

3.3测试：甲方（或甲方指定人员，或要求乙方配合）对修复的电路及功能进行了现场测试，包括但不限于通电测试、开关操作测试、插座负载测试等。

3.4确认：

a.若检查及测试结果符合本协议第二条规定的验收标准，甲方应在验收确认单（如有单独确认单，此处注明）上签字确认。

b.若检查及测试发现部分问题或不符合验收标准，甲方应详细记录问题点，并通知乙方。乙方应在合理时间内（如双方约定或法定的维修响应时间内）进行返工或补充维修，直至符合本协议要求。返工完成后，甲方再次