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建筑消防安全责任部门职责规定
一、概述
建筑消防安全是一项系统性、专业性较强的工作，涉及多个责任部门协同管理。明确各部门的职责，是确保建筑消防安全有效落实的基础。本规定旨在规范建筑内各相关部门的消防安全责任，通过明确分工、落实措施，构建全方位的消防安全管理体系。各部门需严格按照本规定履行职责，确保消防安全工作无死角、无漏洞。
二、主要责任部门及其职责
（一）物业管理部门
物业管理部门是建筑消防安全管理的核心执行者，主要职责包括：
1.负责日常消防安全巡查与检查，确保消防设施完好有效；
2.组织实施消防设施的定期维护、检测，并记录存档；
3.制定应急预案并定期组织演练，提高员工及使用者的应急处置能力；
4.监督管理建筑内使用者的消防安全行为，制止违规行为；
5.保持消防通道畅通，禁止堆放杂物或占用；
6.建立消防安全档案，完善相关记录。
（二）使用单位或业主
使用单位或业主是建筑消防安全的第一责任人，主要职责包括：
1.负责落实消防安全管理制度，明确内部管理责任；
2.组织开展消防安全培训，提高员工或住户的消防安全意识；
3.提供必要的消防安全经费，支持消防设施改造与维护；
4.定期评估消防安全风险，及时消除隐患；
5.配合政府部门或专业机构的消防安全检查与指导。
（三）设计单位
设计单位在建筑消防安全方面承担技术保障责任，主要职责包括：
1.严格按照国家消防技术标准进行建筑设计，确保消防设施配置合理；
2.提供完整的消防设计图纸和技术说明，支持施工与验收；
3.对施工过程中与消防设计不符的问题及时提出整改意见；
4.在建筑改造或扩建时，确保新增部分的消防安全符合规范。
（四）施工单位
施工单位在建筑消防安全方面承担施工质量保障责任，主要职责包括：
1.严格按照消防设计图纸施工，确保消防设施安装符合标准；
2.使用合格的材料和设备，禁止偷工减料或使用劣质产品；
3.完成施工后配合进行消防验收，确保所有消防设施正常运行；
4.建立施工过程中的消防安全管理记录，确保施工区域安全。
三、协作与监督机制
（一）定期联席会议
各责任部门需定期召开消防安全联席会议，共同讨论解决消防安全问题，确保信息互通、责任共担。会议内容应形成记录，并存档备查。
（二）联合检查制度
由物业管理部门牵头，联合使用单位、设计单位及施工单位，定期开展消防安全联合检查，重点排查消防设施、通道、用火用电等环节的风险隐患。
（三）政府监督指导
鼓励政府部门或专业机构对建筑消防安全工作进行抽查，指导各部门完善管理措施，确保消防安全责任落实到位。
四、附则
本规定适用于各类建筑的消防安全责任管理，各部门应结合实际情况细化职责，确保消防安全工作持续有效。如有未尽事宜，可由责任部门协商解决，必要时寻求专业机构的技术支持。
一、概述
建筑消防安全是一项系统性、专业性较强的工作，涉及多个责任部门协同管理。明确各部门的职责，是确保建筑消防安全有效落实的基础。本规定旨在规范建筑内各相关部门的消防安全责任，通过明确分工、落实措施，构建全方位的消防安全管理体系。各部门需严格按照本规定履行职责，确保消防安全工作无死角、无漏洞。
二、主要责任部门及其职责
（一）物业管理部门
物业管理部门是建筑消防安全管理的核心执行者，主要职责包括：
1.负责日常消防安全巡查与检查，确保消防设施完好有效；
(1)每日对消防通道、安全出口、消防水源、灭火器材等关键部位进行巡查，并做好记录；
(2)每月组织至少一次全面的消防安全检查，重点检查消防设施运行状况、防火分隔完整性、用火用电规范性等；
(3)发现隐患立即整改，对于无法立即整改的，制定整改方案并跟踪落实，确保隐患闭环管理。
2.组织实施消防设施的定期维护、检测，并记录存档；
(1)建立消防设施台账，详细记录设施类型、数量、位置、维护保养单位及联系方式；
(2)按照国家标准和规范，定期安排专业机构对消防设施（如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、应急照明、疏散指示标志等）进行检测、维修和保养；
(3)保存所有维护、检测记录，确保可追溯。
3.制定应急预案并定期组织演练，提高员工及使用者的应急处置能力；
(1)根据建筑实际情况和可能发生的火灾场景，编制详细的消防应急预案，明确应急组织架构、职责分工、处置流程、联系方式等；
(2)每半年至少组织一次消防演练，包括疏散演练和初期火灾扑救演练，确保所有员工和部分使用者熟悉应急程序；
(3)演练后进行评估总结，针对不足之处修订应急预案，并加强相关培训。
4.监督管理建筑内使用者的消防安全行为，制止违规行为；
(1)通过公告、宣传栏、微信公众号等多种方式，向建筑内使用者宣传消防安全知识和法规；
(2)严格禁止在建筑内吸烟、使用大功率电器、私拉
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