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2025年成都市房屋拆迁安置补偿合同范本

合同编号：

甲方（拆迁人）：（以下简称甲方）

乙方（被拆迁人）：（以下简称乙方）

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方因城市建设发展需要，依据成都市相关法律法规及政策，依法对乙方的房屋进行拆迁，乙方同意配合拆迁并接受安置补偿。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经协商一致，签订本合同如下：

第一条拆迁依据

1.1本合同依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《成都市城市房屋拆迁补偿安置办法》及相关法律法规政策制定。

1.2甲方依法取得房屋拆迁许可证，拆迁范围包括乙方所有的位于的房屋及其附属设施（以下简称“被拆迁房屋”）。

1.3乙方确认被拆迁房屋的权属证明及相关文件，并保证其真实性、合法性。

第二条补偿安置方式

2.1乙方同意选择以下补偿安置方式（请在下列□中打√）：

□货币补偿□房屋产权调换□其他方式（具体约定）：

2.2若选择货币补偿，甲方将按照本合同约定的标准向乙方支付补偿款。

2.3若选择房屋产权调换，甲方将提供位于的安置房（以下简称“安置房”），具体面积、位置及相关信息详见本合同第四条。

2.4若选择其他方式，双方另行约定。

第三条补偿金额及支付方式

3.1货币补偿金额：

（1）被拆迁房屋评估金额：元人民币（大写：）。

（2）其他补偿费用：元人民币（大写：）。

（3）总计补偿金额：元人民币（大写：）。

3.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起日内一次性支付补偿金额至乙方指定账户。

3.3乙方账户信息：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4若乙方账户信息有误或变更，应在本合同签订后日内书面通知甲方，否则视为信息无误，甲方有权将补偿款支付至原账户。

第四条安置房信息及交付

4.1安置房位置：

4.2安置房面积：平方米（以房产证为准）。

4.3安置房户型：

4.4安置房交付时间：

4.5若乙方选择安置房，甲方应确保安置房符合国家及地方相关质量标准，并提供合法的房产证明文件。

4.6乙方在签订本合需支付安置房的差价（如有），具体金额为元人民币（大写：）。

4.7甲方承诺为乙方办理安置房的不动产权证，并承担相关费用。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）依法取得拆迁许可，并按本合同约定提供补偿安置。

（2）按期支付补偿款或提供安置房。

（3）负责办理安置房的不动产权证及相关手续。

（4）配合乙方办理被拆迁房屋的注销登记手续。

5.2乙方权利义务：

（1）按甲方要求及时提供被拆迁房屋的相关资料，并协助完成拆迁及补偿安置工作。

（2）在甲方支付补偿款或交付安置房后，按期搬离被拆迁房屋，并将房屋钥匙交付甲方。

（3）不得在拆迁范围内进行违法建筑或其他妨碍拆迁的行为。

（4）不得以任何理由拒绝接收补偿款或安置房。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按期支付补偿款的，按日支付违约金，违约金为未支付金额的%。

（2）未按期交付安置房的，按日支付违约金，违约金为安置房总价的%。

6.2乙方违约责任：

（1）未按期搬离被拆迁房屋的，按日支付违约金，违约金为元人民币。

（2）拒绝接收补偿款或安置房的，视为违约，需承担相应法律责任。

6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，合同其余条款继续有效。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余副本交相关部门备案。

甲方（盖章）：

法定代表人/代理人签字：

签订日期：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：