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肉牛养殖租赁协议

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的肉牛养殖场，具备合法的养殖权，且乙方有意向租赁该养殖场进行肉牛养殖经营。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁标的物为甲方位于[具体地址]的肉牛养殖场，包括但不限于养殖场内建筑物、设施设备、土地及相关附属物。

1.2养殖场面积约为[具体面积]平方米，具体附属设施包括但不限于牛舍、饲料存储库、办公室、水电设施等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[具体年限]年，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前[具体时间]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[具体金额]元/年，共计[具体年限]年，合计租金为[总金额]元。

3.2支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式，具体支付方式为[详细支付安排]。

3.3首期租金应于本协议签订之日起[具体时间]内支付至甲方指定账户，后续租金按[具体支付周期]支付。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

a.保证其对租赁标的物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内租赁标的物的合法使用。

b.提供养殖场相关使用前的正常状态证明，并协助乙方办理相关养殖手续。

c.在租赁期间，非因乙方原因导致的养殖场设施设备损坏，由甲方负责维修或赔偿责任。

d.有权监督乙方对养殖场的使用情况，确保其符合相关法律法规及环保要求。

4.2乙方的权利与义务：

a.有权在租赁期内合法使用租赁标的物进行肉牛养殖经营活动。

b.应按协议约定支付租金及其他应承担的费用。

c.负责养殖场的日常管理、饲养、防疫及市场销售等工作，并承担相应的经营风险。

d.应严格遵守国家及地方关于养殖业的法律法规，确保养殖活动符合环保、卫生及安全标准。

e.租赁期间，对养殖场的设施设备应妥善保管，如有人为损坏，应负责修复或赔偿。

f.租赁期满后，应将养殖场恢复至协议签订前的状态，并按时交还。

五、违约责任

5.1若甲方未能按时提供租赁标的物或提供的不符合约定条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的[具体比例]支付违约金，逾期超过[具体时间]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

5.3租赁期间，乙方如擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除协议，并要求赔偿损失。

六、协议的解除与终止

6.1本协议在租赁期满后自动终止，除非双方另行协商并签订续租协议。

6.2如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1对于本协议的解释、履行及争议解决，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向养殖场所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：________年____月____日