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2025年住宅买卖合同解除模板

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就解除住宅买卖合同事宜达成如下协议：

第一条合同基本信息

1.1本合同为甲乙双方于____年____月____日签订的《住宅买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为_________。

1.2原合同项下的买卖标的物为位于_________的住宅，建筑面积_________平方米。

第二条解除原因

2.1甲乙双方一致同意解除原合同。

2.2解除原合同的具体原因为_________。

第三条权利义务终止

3.1自本合同生效之日起，甲乙双方的权利义务均终止，原合同约定的各项条款不再具有法律效力。

3.2甲乙双方应相互配合，完成原合同项下的各项手续，包括但不限于房屋交付、款项支付、文件交接等。

第四条费用承担

4.1原合同项下已产生的费用，如税费、中介费等，由甲方承担_________，乙方承担_________。

4.2因解除原合同而产生的相关费用，如违约金、律师费等，由甲方承担_________，乙方承担_________。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金_________，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金_________，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向原合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条生效条件

7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同是原合同的附属协议，与原合同共同构成完整的法律文件。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日