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2025年房屋租赁合同协议书范本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于（province）（city）的房屋（以下简称“该房屋”），地址为，权属证书编号，房屋面积为平方米，出租给乙方使用。该房屋的现状、结构及设施设备以本合同签订之日双方确认的状态为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期届满前日书面通知甲方续租，且双方达成一致，可续签租赁合同。否则，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应按时支付该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不会将该房屋出租给第三方。

甲方应按时提供该房屋，并在租赁期内保持房屋的可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活和工作。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响相邻居民的正常生活。

第七条合同的变更与解除

本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金可根据实际情况部分或全部退还。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的%。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

甲方未能按时提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

第九条争议解决

若因本合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字（盖章）：

日期：年月