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房屋门面商铺租赁合同协议

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋门面商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋门面商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋门面商铺的基本情况

1.1租赁房屋门面商铺位于：____________________

1.2房屋门面商铺结构及面积：____________________

1.3甲方保证租赁房屋门面商铺符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的租赁手续。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋门面商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋门面商铺使用及维修

5.1乙方按照本合同约定使用租赁房屋门面商铺，不得擅自改变房屋门面商铺的结构和用途，确需改变的，应征得甲方同意，并按甲方要求办理相关手续。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋门面商铺及附属设施，按照甲方的要求进行维修、保养，费用由乙方承担。

5.3因房屋门面商铺及附属设施自然老化、损坏的，维修费用由甲方承担。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2乙方在租赁期间，应确保租赁房屋门面商铺的卫生、安全，不得损害甲方及他人的合法权益。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致，并签订书面协议。

7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋门面商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租期内租金的__%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下为补充内容，以丰富合同内容：

十一、租赁用途及经营范围

11.1乙方租赁房屋门面商铺用于____________________（具体用途）。

11.2乙方经营范围为____________________，并确保在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

十二、消防安全

12.1乙方应确保租赁房屋门面商铺的消防安全，按照甲方要求配置消防设施，并定期进行检查、维护。

12.2乙方在租赁期间，如发生火灾等安全事故，应立即采取措施进行扑救，并通知甲方及相关部门。

十三、环保与噪音

13.1乙方应确保租赁房屋门面商铺的环保要求，不得排放污染物，确保周边环境不受影响。

13.2乙方在经营过程中，应确保不产生噪音扰民，如有噪音问题，应采取有效措施进行治理。

十四、广告及招牌

14.1乙方在租赁期间，如需设置广告及招牌，应征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。

14.2乙方设置的广告及招牌，应符合国家法律法规和城市容貌管理规定，不得影响市容市貌。

十五、甲方权利与义务

15.1甲方有权对乙方租赁房屋门面商铺的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

15.2甲方应确保租赁房屋门