宅基买卖房屋合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出卖方）：_______________

身份证号码：_______________

联系电话：_______________

乙方（买受方）：_______________

身份证号码：_______________

联系电话：_______________

鉴于：

甲方拥有位于________市________区________街道________号的宅基房屋（以下简称“该房屋”），拥有合法的房屋所有权及土地使用权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方。乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________市________区________街道________号。

1.2房屋结构：________结构。

1.3房屋面积：________平方米。

1.4土地使用权面积：________平方米。

1.5房屋所有权证号：________。

1.6土地使用权证号：________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

（2）剩余房款________元整（大写：________元整）在办理房屋过户手续前支付完毕。

第三条过户手续及费用

3.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。

3.2过户过程中产生的税费由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

3.3甲方应在办理过户手续前，将房屋及土地使用权的相关证明文件移交给乙方。

第四条交付使用

4.1甲方应在办理完房屋过户手续后________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金。

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的________%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件复印件

第2篇

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“本房屋”）给乙方事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________（详细地址），具体位置为__________（详细描述房屋所在位置）。

1.2本房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3本房屋现状为__________（毛坯房、精装修等），房屋结构为__________（框架结构、砖混结构等）。

二、交易价格及支付方式

2.1本房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余房款的方式为__________（一次性支付、分期支付等），具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________