车位租赁合同基础范本.docxVIP

车位租赁合同基础范本

合同编号：______________

出租方（甲方）：______________

身份证号/统一社会信用代码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

承租方（乙方）：______________

身份证号/统一社会信用代码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

第一条租赁车位基本情况

车位位置：________________________（例如：XX小区X号楼地下车库X层X号车位）。

车位面积：约______平方米（以实际现状为准）。

车位类型：□标准车位□机械车位□子母车位□其他：________。

第二条租赁期限

租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满如甲方未提出异议，乙方继续使用车位的，视为不定期租赁，双方可随时解除合同，但应提前______日通知对方。

第三条租金及支付方式

租金标准：人民币______元/月（大写：____________________元整），或人民币______元/年（大写：____________________元整）。

支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：________。

支付时间：乙方应于每______月______日前将当期租金支付至甲方指定账户：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

甲方收款后应向乙方提供收款凭证。

第四条租赁保证金

乙方应于本合同签订______日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用（含租金、水电费、违约金等）且车位无损坏的，甲方应在______日内无息退还保证金。

保证金不抵扣租金及其他费用，仅作为乙方履行合同的担保。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

甲方应保证对租赁车位享有合法的出租权，提供的车位符合安全使用条件。

甲方应协助乙方办理车位相关手续（如需），并配合乙方行使车位使用权。

甲方不得擅自干涉乙方对车位的正常使用，不得无故收回车位（除本合同约定情形外）。

（二）乙方权利义务

乙方应按时足额支付租金及保证金，遵守小区物业管理规定。

乙方仅可将车位用于停放车辆（车牌号：____________________，车型：____________________），不得擅自改变车位用途、转租、转借或抵押车位。

乙方应负责车位内设施（如车位锁、充电设备等）的日常维护，因乙方原因造成车位或第三方财产损失的，由乙方承担赔偿责任。

乙方停放车辆不得占用公共通道、妨碍其他业主通行，不得在车位内存放易燃、易爆等危险物品。

第六条违约责任

甲方未按约定提供车位或擅自收回车位的，应退还已收租金及保证金，并按月租金的______%向乙方支付违约金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权单方解除合同，没收保证金并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自转租、转借车位或改变车位用途的，甲方有权解除合同，没收保证金，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除与终止

经双方协商一致，可解除本合同。

因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1）逾期支付租金超过______日的。

2）擅自改变车位用途或转租、转借车位的。

3）利用车位从事违法活动的。

第八条其他约定

车位管理费：□由甲方承担□由乙方承担□双方另行约定：________。

车位相关税费：□由甲方承担□由乙方承担□法律法规规定的由______方承担。

租赁期间，如小区物业调整收费标准，涉及车位管理费等费用的，按新规定执行，租金标准不变。

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：

提交______仲裁委