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2025简易的房屋出租合同范本

房屋出租合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方希望租赁该房屋用于（用途，如：居住、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

1.2该房屋现状：（如：毛坯、简单装修、家具家电齐全等），具体以甲方向乙方实际交付的房屋为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付等）。乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2押金支付方式：乙方应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

5.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

5.2甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并负责房屋及附属设施的维修和维护，费用由甲方承担。

5.3甲方不得随意调整租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利和义务：

5.4乙方应按期支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

5.5乙方应按时缴纳租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等各项费用，相关费用以实际发生为准。

5.6租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加共同居住人，不得在房屋内从事任何违法活动。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，修复费用由乙方承担。

6.2甲方应定期检查房屋状况，发现问题应及时处理，费用由甲方承担。

6.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事任何可能影响邻居正常生活的活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

7.2若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协商妥善解决。

7.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付‰的违约金。

8.2若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

8.3若甲方未按约定交付房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担