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租赁合同增补条款

本增补条款根据甲乙双方真实意愿，对原《租赁合同》（以下简称“原合同”）作出如下修改和补充，作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。若本增补条款内容与原合同内容有冲突的，以本增补条款为准。

第一条装修变更

1.1约定：甲方允许乙方在租赁期间对租赁物业进行装修，但所有装修行为必须符合国家及当地政府相关法律法规及物业管理规定，并事先获得甲方书面同意。

1.2许可：乙方如需进行装修，应提前[]日向甲方提出书面申请，详细说明装修内容、使用材料及工艺流程。甲方应在收到申请后[]日内予以书面答复。

1.3成本与责任：

经甲方书面同意的装修所产生的一切费用及可能由此产生的税费由乙方承担。

装修不得擅自改变房屋主体结构。如确需改变，必须取得相应资质的施工单位进行，并事先获得甲方和有关部门的批准。

装修期间产生的垃圾应由乙方负责清理，并按规定处理。

1.4恢复原状：租赁期满或合同解除后，乙方应在[]日内将租赁物业恢复至未装修前的状态（自然损耗除外），或按甲方的合理要求进行改造恢复，费用由乙方承担。甲方有权对恢复情况进行检查，若未能恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

1.5保修：乙方负责其装修部分的保修。因乙方装修原因造成的房屋结构或设施损坏，乙方应负责修复并承担费用。

第二条提前解约

2.1情形：除法律规定的不可抗力或原合同约定的不可归责于任何一方的事由外，任何一方如需提前解除本合同，须提前[]日书面通知对方。

2.2通知：提前解约通知应明确说明解约原因及日期。收到通知方有权在[]日内书面回复表示同意或不同意。

2.3费用：

若甲方同意提前解约，乙方应向甲方支付相当于[]个月租金的提前解约违约金。

若乙方同意提前解约，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并按合同约定扣除相关费用（如押金、费用押金等）。

第三条承租使用权转让

3.1约定：在本合同有效期内，乙方如需将租赁物业的部分或全部承租使用权转让给第三方，必须事先获得甲方的书面同意。

3.2条件：甲方同意转让的条件包括但不限于：拟受让方需符合本合同对承租方的各项要求；乙方应向甲方提供拟受让方的详细资料（如身份证明、财务状况、信用记录等），并承担因转让给拟受让方而可能产生的一切费用（如差价、中介费、手续费等）。

3.3责任承担：乙方将承租使用权转让给第三方后，乙方仍作为原承租方对原合同负全部责任，直至甲方书面同意解除乙方在本合同中的权利义务为止。若拟受让方与甲方之间产生纠纷，由乙方承担相应责任。

第四条违约责任补充

4.1水电费：乙方应按时足额支付租赁期间产生的所有水电燃气费及其他应由乙方承担的费用（如物业管理费、网络费、有线电视费等）。逾期支付超过[]日的，甲方有权暂停供应相关服务，并要求乙方支付滞纳金（按每日[]%计算）。

4.2宠物饲养（如适用）：若乙方需在租赁物业内饲养宠物，应事先告知甲方并征得同意。宠物饲养期间，乙方应承担因其宠物造成的一切损害赔偿责任（包括但不限于对物业设施、第三方财产及人身安全的损害），并确保宠物不影响其他租户或peaceful使用的安宁。甲方有权随时以宠物影响环境或不安全为由，要求乙方停止饲养。

第五条其他约定

5.1本增补条款未尽事宜，遵照原合同约定执行。原合同条款与本增补条款有冲突的，依本增补条款为准。

5.2本增补条款一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，自双方签字或盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：[年月日]日期：[年月日]

租赁合同增补条款（1）

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

鉴于甲乙双方于[填写日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），现为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下增补条款，作为原合同不可分割的一部分：

增补条款

第一条装修及改造

1.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守甲方提出的具体要求和建议。

1.2乙方承诺装修及改造工程不得损害租赁物业的结构安全，并应符合国家及当地政府关于消防、环保、安全等方面的规定。

1.3所有因乙方装修或改造而产生的费用（包括但不限于设计费、施工费、材料费、垃圾清运费、以及因装修造成的物业维修费用）均由乙方自行承担。

1.4装修或改造工程不得影响其他租户的正常使用。如因乙方原因对其他租户造成影响，乙方应承担相应责任。

1.5租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方进行的装修及改造部分无偿归甲方所有，甲方有权选择保留、拆除或改造，乙方不得提出任何异议或要求补偿。甲方保留拆除或改造的权利，但应采取合理的措施，避免对租赁物业造成不必要的