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土地交易合同

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

甲方合法拥有位于___________（省/市）___________（县/区）___________（镇/街道）___________（村/社区）的土地使用权，土地证号/不动产权证号为：________________________。甲方愿意将上述土地出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述土地。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就土地交易事宜达成如下协议：

第一条交易标的物

1.1交易标的物为甲方拥有的位于___________（省/市）___________（县/区）___________（镇/街道）___________（村/社区）的土地。

1.2土地面积：______________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地使用权性质：________________________（如：国有建设用地使用权/集体土地建设用地使用权等）。

1.5相关权证：土地证号/不动产权证号为：________________________。

第二条交易价格

2.1甲乙双方协商一致，该土地的交易总价款为人民币________元整（大写：________________________）。

2.2交易价格已包含（或不包含）土地上的附着物/构筑物（请明确说明）。

第三条支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________________________），作为购买该土地的诚意金/定金。

3.2乙方应于________年________月________日前，将剩余的全部土地使用权价款人民币________元整（大写：________________________）一次性支付给甲方。支付方式为：（请选择并填写）□现金□银行转账

乙方支付账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3甲方收款后，应向乙方开具收款凭证。

第四条过户手续

4.1乙方应在本合同约定的付款期限届满后________日内，配合甲方办理该土地使用权的变更登记（或过户）手续。

4.2所有关税、税费（如契税、印花税等，根据实际情况约定由哪方承担）由___________（甲方/乙方）承担。

4.3办理过户所需的一切费用（包括但不限于评估费、登记费、测绘费等）由___________（甲方/乙方）承担，或由双方另行协商确定。

第五条交付

5.1甲方应于乙方付清全部土地使用权价款后________日内，将该土地的使用权及相关权证文件（复印件或原件，根据约定）交付给乙方。

5.2如甲方未按时交付，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款________%的违约金。

第六条违约责任

6.1乙方未按本合同第三条约定的期限和金额支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付价款总额________%的违约金。逾期超过________日的，甲方有权解除合同，收回土地，定金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

6.2甲方未按本合同第五条约定的期限交付土地使用权的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款________%的违约金。逾期超过________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并赔偿损失。

6.3如因一方原因导致无法办理过户手续的，责任方应承担由此给对方造成的一切损失。

第七条不可抗力

7.1因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

7.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

第八条争议解决

第九条其他约定

9.1本合