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农村土地入股合作协议书

甲方（土地入股方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（合作经营方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拥有农村土地的合法承包经营权，乙方具备农业经营管理经验和相关资源，双方经友好协商，本着平等、互利、公平、公正的原则，就甲方以农村土地入股与乙方进行合作经营事宜，达成如下协议。

一、合作土地基本情况

1.土地位置与面积

（1）甲方用于入股的土地位于[具体地址]，土地四至范围为：东至[东至边界具体描述]，西至[西至边界具体描述]，南至[南至边界具体描述]，北至[北至边界具体描述]。

（2）该土地面积共计[X]亩，以实际测量为准。测量工作由双方共同委托有资质的测绘机构进行，测量费用由[双方约定承担方]承担。

2.土地性质与用途

（1）该土地性质为农村集体土地，土地承包经营权归甲方所有，甲方保证对该土地拥有合法的处分权，不存在任何权属争议。

（2）双方合作经营的土地用途为[明确土地用途，如种植农作物、养殖等]，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变土地用途。

二、合作期限

1.合作起始与终止时间

（1）本合作协议自[起始日期]起生效，合作期限为[X]年，至[终止日期]终止。

（2）合作期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否继续合作。若双方均无异议，则本协议自动延续[延续期限]；若任何一方不同意延续，应在通知期限内提出，并按照本协议约定进行清算。

2.合作期限的变更

（1）在合作期间，若因不可抗力或政府政策调整等原因需要变更合作期限，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

（2）若因一方违约导致合作期限提前终止，违约方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

三、土地入股方式与股权比例

1.土地入股方式

甲方以其拥有的农村土地承包经营权作价入股，参与乙方的合作经营项目。土地作价依据当地土地流转市场价格、土地肥力、地理位置等因素，经双方协商确定为每亩每年[X]元。

2.股权比例确定

（1）根据土地作价和乙方投入的资金、技术、设备等资源，双方确定甲方在合作项目中的股权比例为[X]%，乙方的股权比例为[100-X]%。

（2）股权比例一经确定，未经双方书面同意，不得擅自变更。如因合作项目发展需要调整股权比例，双方应协商一致，并签订书面协议。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

（1）按照本协议约定获取合作项目的收益分配。

（2）有权了解合作项目的经营状况、财务状况等信息，乙方应定期向甲方提供相关报告。

（3）对合作项目的经营管理提出建议和意见。

2.义务

（1）确保入股土地的合法性和无争议性，如因土地权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（2）在合作期间，协助乙方办理与土地相关的手续，如土地流转备案等。

（3）尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营管理活动，但有权对乙方的经营行为进行监督，确保合作项目符合本协议约定的土地用途和经营目标。

（二）乙方权利与义务

1.权利

（1）对合作项目进行独立的经营管理，制定经营计划和方案。

（2）按照本协议约定使用甲方入股的土地，有权在土地上进行合法的生产经营活动。

（3）根据合作项目的需要，有权招聘员工、采购设备和物资等。

2.义务

（1）按照本协议约定的股权比例向甲方分配合作项目的收益。

（2）合理使用甲方入股的土地，保护土地资源，不得进行掠夺式经营或破坏土地生态环境。

（3）定期向甲方公布合作项目的财务状况、经营成果等信息，接受甲方的监督。

（4）按照国家法律法规和政策要求，依法纳税，办理与合作项目相关的各种手续。

五、合作项目经营管理

1.经营管理模式

（1）双方共同成立合作项目管理小组，负责对合作项目的重大事项进行决策和监督。管理小组由甲方[X]名代表和乙方[X]名代表组成，组长由[双方协商确定人选]担任。

（2）合作项目的日常经营管理由乙方负责，乙方应制定详细的经营管理制度和流程，确保合作项目的顺利进行。

2.财务管理制度

（1）合作项目应建立独立的财务账户，由双方共同委托有资质的财务人员进行财务管理。

（2）财务人员应按照国家财务制度和会计准则，定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并向双方提供财务报告。

（3）合作项目的费用支出应严格按照预算执行，重大支出需经管理小组审核批准。

3.物资采购与销售管理

（1）合作项目所需的物资采购应遵循公平、公正、公开的原则，通过招标、询价等方式选择优质供应商。

（2）合作项目生产的产品销售应制定合理的销售策略，积极拓展市场，提高产品的市场竞争力和销售价格。销售价格和销售合同应报管理小组备案。

六、收益分配与亏损承担

1.收益分配方式

（1）合作项目