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2025年城市商业地产租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商业地产（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该租赁物用于商业用途，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。兹经甲乙双方平等协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的产权证明文件如下：。

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的现状为，乙方已对租赁物的现状进行查验，并确认无异议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：），该租金为每（月/季度/半年）支付，先付后用。

3.2乙方应于每期租金起始日日前支付当期租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方可向甲方补足差额。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。

5.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品，不得随意改变建筑结构或用途。

5.3甲方有义务定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合；如发现租赁物存在安全隐患或需要维修，甲方应及时处理，费用由甲方承担。

第六条物业管理及费用

6.1租赁物的物业管理由甲方委托第三方物业服务公司负责，乙方应遵守物业管理的相关规定，并按时支付物业管理费。

6.2物业管理费为人民币元整（大写：），由乙方于每（月/季度）支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

6.3逾期支付物业管理费的，乙方应按日向甲方支付逾期费用的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权采取相应措施。

第七条租赁物的装修

7.1乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。

7.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响租赁物的结构安全或公共设施设备的正常使用