城市规划师城市规划原理66课件.pptVIP

分散组团式布局城市用地布局的艺术性在满足城市功能要求的前提下，利用自然和人文条件，对城市进行整体设计，创造优美的城市环境和形象。城市景观要素的“发现”与“建设”城市空间景观的组织（包含轴线组织方式——空间序列，秩序感）节点、路径、界面、标志、区域城市总体规划成果城市总体规划成果由规划文件及图纸组成规划文件包括规划文本和附件（含规划说明及基础资料）。规划文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件，规划说明是对规划文本的具体解释。分区规划的主要任务是：在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，为详细规划和规划管理提供依据。大城市的分区规划偏重总体规划内容，在中小城市则接近控制性详细规划内容。城市分区规划4.6城市详细规划4.6.1掌握详细规划的类型、作用和地位

??????????4.6.2掌握控制性详细规划的内容和编制方法

??????????4.6.3掌握控制性详细规划的成果要求

??????????4.6.4掌握修建性详细规划的内容和编制方法

??????????4.6.5掌握修建性详细规划的成果要求详细规划的主要任务是：以总体规划（分区规划）为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。控制性详细规划编制控制性详细规划，细分地块以规定其使用性质、各项控制指标和管理要求，强化规划的控制功能，指导修建性详细规划的编制。控制性详细规划内容（一）规定规划范围内各类不同使用性质用地的面积与界线；（二）规定各地块开发强度（建筑高度、体量、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求）；（三）确定各级支路的红线位置、控制点座标和标高；（四）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；（五）制定相应的土地使用与建筑管理规定。控制指标分为规定性和指导性两类，前者必须遵照执行，后者参照执行。规定性指标用地性质、用地面积、建筑密度、建筑高度、建筑后退红线距离、容积率、绿地率、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施指导性指标人口容量，建筑形式、体量、色彩、风格、环境要求控制性详细规划的文件和图纸包括规划文本和附件（规划说明及基础资料）。文本中包括规划范围内土地使用与建设管理细则。规划文本的内容要求1、总则：制定规划的依据和原则，主管部门和管理权限；2、地块划分及规划控制原则、要求。3、各种使用性质用地的适建要求。4、各地块控制指标一览表。5、建筑物后退道路红线距离的规定。6、相邻地段的建筑规定。7、市政公用设施、交通设施的配置和管理要求。8、奖励和惩罚规定。修建性详细规划对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。修建性详细规划内容（一）建设条件分析及综合技术经济论证；（二）建筑空间布局和环境景观规划设计，布置总平面图；（三）道路交通规划设计；（四）绿地系统规划设计；（五）工程管线规划设计；（六）竖向规划设计；（七）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益，（八）主要技术经济指标：总用地面积、总建筑面积、住宅建筑总面积、平均层数、容积率、建筑密度、住宅建筑容积率、建筑密度、绿地率。伍主要专项规划??????5.1城市综合交通规划的主要内容和方法

?????????5.1.1掌握城市综合交通规划的概念

??????????5.1.2掌握城市道路系统规划

??????????5.1.3了解城市交通交通调查与分析的基本知识

??????????5.1.4熟悉城市交通规划要求

??????????5.1.5熟悉城市交通政策的概念及制定原则

??????????5.1.6熟悉城市公共交通的基本知识

??????5.2城市市政公用设施工程规划

??????5.3城市工程管线综合规划5.4竖向规划的基本知识5.5城市防灾系统规划5.6城市绿化景观系统规划

??????5.7城市历史文化遗产保护规划5.1城市综合交通规划的主要内容和方法

?????????5.1.1掌握城市综合交通规划的概念

??????????5.1.2掌握城市道路系统规划

??????????5.1.3了解城市交通交通调查与分析的基本知识

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