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2025建筑承揽合同

建筑承揽合同

合同编号：

签订地点：

发包方（以下简称“甲方”）：

住所：

法定代表人：

联系电话：

承包方（以下简称“乙方”）：

住所：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方需要对位于的工程进行建设施工，乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成施工任务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4承包范围：

1.5承包方式：

第二条合同期限

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：

2.4工期顺延条款：因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延，且由此产生的额外费用由甲方承担。

第三条工程质量与验收

3.1质量标准：乙方应按照的标准和规范进行施工，确保工程达到的质量要求。

3.2中间验收：甲方有权对工程的各个阶段进行检查和验收，乙方应积极配合并提供相应的资料。

3.3质量保修：乙方承诺对施工质量提供年的保修期，在保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的任何损坏或缺陷。

3.4验收标准：工程验收以国家相关法律法规和行业标准为依据，最终验收通过后，双方签署《工程竣工验收证书》。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同价款：本合同总价款为人民币元（大写：元整）。

4.2付款方式：甲方向乙方支付合同价款的进度如下：

第一期：合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款。

第二期：工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%。

第三期：工程竣工验收通过后日内，甲方支付合同总价款的%。

第四期：质保金为合同总价款的%，在质保期满后无质量问题后一次性支付。

4.3价款调整：因设计变更、材料价格波动或其他不可预见因素导致的工程价款变化，双方应另行协商，并签订补充协议。

4.4票据提供：乙方应向甲方提供符合国家税务规定的发票。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权监督施工进度和质量，提出合理建议。

5.1.2甲方应提供施工所需的水、电、道路等条件，并承担相关费用。

5.1.3甲方应按本合同约定的时间和方式支付合同价款。

5.1.4甲方应在乙方提出书面申请后日内完成对乙方提交的材料、设备及施工方案的审核和确认。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

5.2.2乙方应具备相应的资质和能力，并确保施工人员具备相应的从业资格。

5.2.3乙方应采取有效措施，确保施工安全，负责施工期间的一切安全责任。

5.2.4乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物和垃圾，确保施工现场的整洁。

5.2.5乙方应遵守国家和地方的法律法规，办理相关手续，承担相关费用。

第六条合同变更与解除

6.1变更条款：在合同履行过程中，若需变更内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2解除条款：任何一方不得擅自解除合同，除非出现以下情形：

对方严重违约，且在收到书面通知后日内未予改正。

因不可抗力导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1工期违约：若乙方未按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款‰的违约金，但最高不超过合同总价款的%。

7.2质量违约：若乙方施工质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方返工，由此增加的费用由乙方承担；若返工后仍无法达到标准