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房地产行业“盈利筑底”专题：“大地块”盈利表现大超预期，土地市场供需格局重塑.docx

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    TOC\o1-2\h\z\u一、大地块投资逻辑的变化 5

    二、近期重点地块介绍及测算 7

    （一）华润置地浦东后滩+黄浦余庆里地块（上海） 7

    （二）中海+招商徐汇滨江440亿项目（上海） 9

    （三）建发海宸及北外滩山寿里122亿地块（上海） 10

    （四）华润+中海南山区185亿地块（深圳） 11

    （五）招商+华润前海86亿地块（深圳） 12

    （六）保利绢麻厂、面粉厂地块（广州） 13

    三、房企盈利情况分析 14

    （一）大地块盈利能力分析 14

    （二）中小地块盈利能力分析 18

    四、投资建议 20

    五、风

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