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润达社区办公活动用房修复改造项目合同

合同编号:SIIDE2019GST002

甲方：苏州市姑苏区人民政府门桥街道办事处（以下简称甲方）

联系人：唐明

联系电话：

乙方：苏州铭顿索建筑T程有限公司（以下简称乙方）

联系人：高群

联系电话：

依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民

共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信

用的原则，甲乙双方就此次成交的润达社区办公活动用房修复改造项目事宜,签

订本合同书。

一、下列文件为本合同不可分割部分

1、成交通知书；

2、谈判文件及附件；

3、乙方响应文件；

4、乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等；

5、其他合同文件。

上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先

者为准。

二、项目概况

项目名称：润达社区办公活动用房修复改造项目

项目地点：苏州市姑苏区人民政府门桥街道润达社区

项目内容：涧达社区办公活动用房修复改造项目（详见工程量清单）

三、合同工期

工期总日历天数毁，自发包人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

四、合同总价及相关

金额大（写）：（人民币）捌拾捌万玖仟圆整

金额小（写）¥：889000.00元

合同价包括谈判文件所确定的谈判范围内相应图纸和工程量清单项目的全

部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、开办费、技术措施

费、风险费、材料、劳务、机械设备、安装调试、入网费用、维护、利润、税金

及政策性文件规定费用等所有费用。

1、合同价款及调整：本工程采用下列2（）种方式。

（1）固定总价合同：

凡图纸中已明示的项目、竞争性发包文件没有明示为承包范围之外的项目

施工即使工程量清单有缺漏均认为己包含在合同价款内。施工期间不论市场材

料价格涨跌或有政策性调整文件均不调整。设计变更引起造价增减其增减额

相加与总价相比在±2%以内的不作调整。竞争报价人根据项目实际情况计提风

险金。

2（）固定单价合同。乙方应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策

性调整风险系数。在合同约定的风险范围内综合单价不再调整。结算方式在合

同专业条款中约定。工程量清单子目数量有误或漏项及设计变更、现场签证等引

起的新的工程量清单子目均按实调整工程量其相应的综合单价由承包人提出

报发包人核实、签章认可。由承包人提出工程量清单数量报发包人核实、签章

认可。

2、甲方权利：

（1）任何条件下甲方保留对图纸变更的权利。

2（）任何条件下甲方保留对主要材料甲供或变更主要材料规格、型号、品牌

的权利。

3（）甲方有权对投标报价书中的过高综合单价提出疑义如果这种疑义合理

则双方可协商一个比较合理的综合单价作为结算依据。

3、工程预付款、进度：

（1）工程预付款：本二页目预付款30机

2（）工程进度款：合同签订进场后预付合同金额的30%作为预付款竣工验收

合格后付至合同价款的70%,审计后付至审计审定金额的97%,留审计审定金额

的3%作为保修期质量保修金。保修期从发包人颁发竣工验收合格鉴定书之日起

开始计算时间2年。保修期满经发包人验收合格签发缺陷责任期解除证

书后支付剩余保修金。保修金不计利息。

4、材料、设备供应方式：

（1）甲供材料、设备/o

2（）乙供材料、设备