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2024年厦门市城市房屋拆迁补偿协议

厦门市城市房屋拆迁补偿协议1

甲方：一

乙方：一

甲方经过一县建设局同意批准，在_巷一亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及一户居

民被户的房屋须用方决定将此范围的房屋的工作委托乙方进行经过双方协商达成以下协议：

1、甲方负责准备补偿资金、签订?M尝安辂合同，按照与被户签订的定支付补偿金;乙方负

责与被户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作；

2、乙方必须按照甲方上报—建设局《补偿方案》标准进行谈判，不能超出甲方以备案的《补

偿方案》标准；

3、该项目总的期限为：一共分3~4期，其中一期为一范围内，期限定为_年_月一日至

_年一月x日，期限45天，其余的范围以甲方下发的‘通知为准；

4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于工作的顺利进行；

5、乙方的服务费为每户3500元其中商铺面积在100nf以内的按累计100计算一户,

超出100nr的按实计算;总计服务费为3500元_x户二—元乙方只要将被户顺服签订补偿合同、

搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准

支付乙方服务费；

6、为保证甲方的开发建设进度，乙方须按照总计服务费的30%缴纳履保证金即一元，乙

方可以分期支付，其中一期不得低于一元;乙方在一期工作顺利按甲方定时间完成后，甲方按

每户奖励乙方300元服务费;进行二期时，乙方缴纳的一期保证金自动转为二期；

7、乙方不能因为有谈判难度而延期甲方的期限;否则，每延期一天，甲方有权按照乙方的进

度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，

不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃

履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨；

8、如有意对抗者，由主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使延期，不属乙方违；

9、甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用；

10、乙方必须取得资格，具有资格证书或经—建设局核实备案批准资格文件，进行合法;否

则，由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失；

11、若发生违行为,有违方承担违赔偿责任；

12、本合同未尽事宜，双方协商解决；

13、本合同一式肆份,双方签字盖章后生效；

甲方公章）：___________乙方公章）：

法定代表人签字）：法定代表人签字）：

年一月—日_______年一月一日

厦门市城市房屋拆迁补偿协议2

甲方拆迁人）：___________________

乙方被拆迁人）：身份证号码：

共有人：__________________身份证号码：

为实施建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字

[_______]第______号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房

屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。

经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：一

1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由

乙方自行安置。

2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文

书或有关建设批文。

房屋所有权证号/产权证明文书号：