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2025必威体育精装版物业管理合同模板：物业管理合同范本

物业管理合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（物业服务委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（物业服务提供方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方需要对位于的（以下简称“物业项目”）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1服务项目

乙方应为甲方提供以下物业管理服务：

物业区域的日常管理与维护；

公共设施设备的维修与养护；

环境卫生保洁与绿化养护；

安全保卫与秩序维护；

物业档案的管理与更新；

业主（用户）的日常服务与咨询。

1.2服务区域

本合同约定的物业管理服务范围为：，具体包括但不限于。详细内容见本合同附件《物业管理服务范围说明》。

1.3服务标准

乙方应按照不低于的标准提供物业管理服务（详见附件《物业管理服务质量标准》），确保物业项目的安全、整洁、有序。

第二条合同费用与支付方式

2.1物业服务费

甲方应向乙方支付物业服务费，费用标准为：（包括但不限于人工费、材料费、维修费等）。具体计费方式详见附件《物业服务费用明细》。

2.2支付时间

甲方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日%计算。

2.3费用调整

因物价上涨或其他合理原因导致物业服务成本增加的，双方可协商调整物业服务费标准，调整后的标准应书面通知双方并自日起适用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议。

甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用。

甲方应及时向乙方提供与物业项目相关的文件、资料，并协助乙方开展工作。

3.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时支付物业服务费，并有权对甲方或业用户的不当行为进行劝导、制止。

乙方应按照本合同约定的标准和要求提供物业服务，确保物业项目设施设备的正常运行。

乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督检查。

第四条合同期限

4.1合同期限

本合同自年月日起至年月日止，共计年。

4.2合同续签

合同期满后，双方如有意继续合作，应于合同期满前日书面通知对方，协商续签事宜。同等条件下，甲方优先考虑乙方继续提供服务。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

对本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

5.2合同解除

在合同期内，如遇以下情况，双方均可解除合同：

甲方未按约定支付物业服务费累计超过日的；

乙方提供的物业服务不符合约定标准，经甲方书面通知后日内未改进的；

不可抗力导致合同无法履行的。

解除合同的，双方应协商处理已发生的费用及善后事宜。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按约定支付物业服务费的，除支付应付费用外，还应按每日%向乙方支付违约金。若甲方逾期支付超过日的，乙方有权终止服务，甲方应承担造成的损失。

6.2乙方违约责任

乙方未按约定提供物业服务或服务质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改的，甲方有权扣除相应费用或单方解除合同。

第七条争议的解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协