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2025物业管理服务合同-简单版

合同编号：

甲方（物业管理服务方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（物业使用方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于乙方需要专业的物业管理服务，甲方愿意提供相应的管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条服务范围与内容

1.1甲方为乙方提供以下物业管理服务：

物业区域内公共设施的日常维护与维修；

公共区域的清洁与环境卫生管理；

公共秩序的维护，包括安全巡查和门禁管理；

物业区域内绿化养护与管理；

其他双方约定的物业管理服务事项。

1.2服务范围以双方确认的《物业管理服务方案》为准，具体服务内容详见本合同附件。

第二条服务期限

2.1物业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。

第三条服务费用与支付方式

3.1物业管理服务费用（以下简称“服务费”）为每月人民币元（大写：）。

3.2服务费按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）结束后的个工作日内支付当期服务费。

3.3甲方开具合法的税务发票，乙方应配合提供必要的财务信息。

3.4若乙方延迟支付服务费，甲方有权按照每日‰的标准收取滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应按照合同约定，提供符合标准的物业管理服务，确保物业区域内设施设备的正常运行。

4.1.2甲方有权收取相应的服务费，并有权要求乙方按时支付。

4.1.3甲方应定期向乙方通报物业管理服务的执行情况，并接受乙方的监督和建议。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按时支付服务费，不得无故拖欠或拒付。

4.2.2乙方有权监督甲方的物业管理服务，并提出合理化建议。

4.2.3乙方应遵守物业管理的相关规定，不得损坏公共设施或影响他人合法权益。

第五条服务标准与质量保证

5.1甲方承诺按照如下标准提供服务：

公共区域清洁：每日次，确保无垃圾、无积水；

设施设备维护：定期检查，及时维修，确保正常使用；

安全管理：24小时巡查，保障物业区域内秩序良好；

绿化管理：定期修剪，保持绿化区域整洁美观。

5.2甲方因自身原因未能达到服务标准的，乙方有权要求甲方整改，整改期限为个工作日。若甲方未能在期限内完成整改，乙方有权要求减少相应服务费。

第六条变更与解除

6.1合同期内，若因政策调整、不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

6.2任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

6.3合同解除后，甲方应协助乙方办理相关交接手续，费用由违约方承担。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定提供服务，导致乙方遭受损失的，应赔偿相应损失。

7.2乙方未按期支付服务费的，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方产生的其他损失。

7.3因乙方原因导致甲方无法正常提供服务的，甲方有权暂停服务，直至乙方履行相应义务。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件是合同的一部分，与合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.4本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

《物业管理服务方案》

《服务费用明细》

其他相关文件

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

授权代表签字