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家居装修基础合同

合同编号：______________

签订日期：______年____月____日

签订地点：______________

甲方（业主）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________

乙方（装修公司/施工方）：

名称：________________________

资质证书号：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

地址：________________________

第一条：工程概况

1.1房屋地址：________________________

1.2建筑面积：______平方米

1.3装修类型：□清水房装修□旧房改造□局部改造

1.4装修风格：________________________

1.5施工范围：

□基础工程（水电改造、防水、墙面基层处理等）

□泥瓦工程（瓷砖铺贴、地面找平等）

□木工工程（吊顶、橱柜、门窗安装等）

□油漆工程（墙面刷漆、木器漆等）

□安装工程（开关插座、灯具、洁具等）

其他：________________________

第二条：工期约定

2.1开工日期：______年____月____日

2.2竣工日期：______年____月____日

2.3总工期：______天（含法定节假日及雨雪天气顺延）

2.4工期延误责任：

因甲方原因（如材料延迟、设计变更）导致延误，工期顺延。

因乙方原因（如施工组织不当）导致延误，乙方承担违约责任（每日按合同总额____%支付违约金）。

第三条：工程总价及支付方式

3.1工程总价（含税）：人民币________元（大写：________________________）

3.2支付方式：

阶段

比例

金额（元）

支付时间

首付款（开工前）

40%

签订合同后3日内

进度款（水电验收）

30%

水电改造完工验收后3日内

进度款（中期验收）

25%

瓦工、木工完工验收后3日内

尾款（竣工验收）

5%

全部工程验收合格后7日内

3.3甲方支付款项后，乙方需提供正规发票。

第四条：材料供应

4.1甲方供应材料：

名称、规格、数量：________________________

送达时间：________________________

保管责任：乙方负责验收及保管，损耗由____方承担。

4.2乙方供应材料：

需符合国家环保标准，提供材料清单及合格证明。

材料变更需提前3日书面通知甲方，同意后方可实施。

第五条：施工要求

5.1乙方需按图施工，遵守《住宅装饰装修管理办法》及地方规范。

5.2隐蔽工程（水电、防水等）需提前48小时通知甲方验收，验收合格后方可封闭。

5.3施工现场需保持整洁，垃圾日产日清，不得影响邻里正常生活。

5.4乙方需为施工人员购买意外险，施工期间安全事故由乙方承担责任。

第六条：验收标准

6.1验收依据：设计图纸、施工方案及《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GBXXXX）。

6.2分阶段验收：水电改造、防水工程、中期完工、竣工验收。

6.3甲方需在验收单签字确认，如有异议需在3日内书面提出。

第七条：质量保修

7.1保修期：整体工程______年，防水工程______年，隐蔽工程______年。

7.2保修范围：非人为损坏的质量问题。

7.3乙方需在接到维修通知后______小时内响应，______日内完成维修。

第八条：违约责任

8.1甲方未按期支付款项，每逾期一日按应付款的____%支付违约金。

8.2乙方未按期完工或质量不合格，甲方有权要求整改或解除合同，乙方退还已收款并赔偿损失。

8.3任何一方单方面解除合同，需向对方支付合同总额____%的违约金。

第九条：争议解决

因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，可向______人民法院提起诉讼。

第十条：其他约定

10.1施工期间，甲方需提供水电接口及施工便利。

10.2乙方不得擅自拆改房屋主体结构。

10.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人/委托代理人：______________

见证方（可选）：______________

日期：______年____月____日

家居装修基础合同（1）

合同编号：__