正规版2025年个人住宅抵押借款合同.docVIP

正规版2025年个人住宅抵押借款合同

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方因__需要，向乙方申请住宅抵押借款，乙方经审核同意发放贷款。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币_________元（大写：____________________）。

第二条贷款用途

甲方保证贷款仅用于__，不得挪作他用。

第三条贷款期限

贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

第四条利率及利息

贷款利率按_________计算，利息自贷款发放之日起计算。甲方应按期支付利息，具体支付方式和时间为_________。

第五条还款方式

甲方应按照以下方式偿还贷款本息：_________。

第六条抵押物

甲方同意将其所有的位于_________的住宅抵押给乙方作为贷款担保。抵押物的具体情况如下：

房产证号：_________

建筑面积：_________平方米

土地使用权性质：_________

第七条抵押权的设立

甲乙双方应自本合同签订之日起_________日内，共同到不动产登记机构办理抵押登记手续。抵押登记费用由_________承担。

第八条抵押权的实现

若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

第九条甲方权利义务

1.甲方有权按合同约定使用贷款。

2.甲方应按时支付贷款利息及本金。

3.甲方应保证抵押物的完好，如有减少或毁损，应及时修复或提供新的担保。

第十条乙方权利义务

1.乙方有权监督甲方贷款的使用情况。

2.乙方应按合同约定发放贷款。

第十一条违约责任

1.甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有权解除合同。

2.甲方未按合同约定支付利息或本金的，应按每日____%支付违约金。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十四条其他

1.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，不动产登记机构执_________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（盖章）：_________

日期：_________