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办公室空间设计与装修合同书

第一章合同双方信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（办公室空间设计与装修方）：

公司名称：

法定代表人：

注册地址：

联系人：

联系方式：

电子邮箱：

1.2.2乙方（业主方）：

公司名称：

法定代表人：

注册地址：

联系人：

联系方式：

电子邮箱：

第二章合同标的及范围

2.1合同标的

本合同标的为乙方位于_______的办公室空间设计与装修工程。

2.2设计范围

2.2.1室内空间规划与布局设计；

2.2.2室内装饰设计，包括墙面、地面、顶面等；

2.2.3灯具、家具、窗帘等软装设计；

2.2.4空调、通风、照明等设备选型与设计。

2.3装修范围

2.3.1水电改造；

2.3.2瓦工、木工、油漆等施工；

2.3.3门、窗、橱柜等定制安装；

2.3.4空调、通风、照明等设备安装。

第三章设计与施工要求

3.1设计要求

3.1.1设计方案应满足乙方使用需求，并符合国家相关设计规范；

3.1.2设计方案应充分考虑空间利用效率，实现功能分区；

3.1.3设计风格应与乙方企业文化相协调；

3.1.4设计应注重环保、节能、人性化设计。

3.2施工要求

3.2.1施工单位应具备相应资质，保证施工质量；

3.2.2施工过程应严格按照设计方案和施工规范进行；

3.2.3施工过程中应保证施工安全和环境保护；

3.2.4施工单位应定期向乙方汇报施工进度和质量情况。

第四章合同期限及付款方式

4.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______个月。

4.2付款方式

4.2.1设计费用：合同签订后_______个工作日内支付设计费用的_______%，余款在设计方案最终确定后支付；

4.2.2施工费用：分阶段支付，具体支付比例和节点

施工开始前支付_______%；

完成主体结构后支付_______%；

完成装修工程后支付_______%；

验收合格后支付_______%；

结算完毕后支付_______%。

第五章设计与施工进度

5.1设计进度

5.1.1设计方案提交：自合同签订之日起_______个工作日内提交初步设计方案；

5.1.2设计方案修改：根据乙方反馈，在_______个工作日内完成设计方案修改；

5.1.3最终设计方案确定：在_______个工作日内完成最终设计方案确定。

5.2施工进度

5.2.1施工准备：自合同签订之日起_______个工作日内完成施工准备工作；

5.2.2施工开始：自施工准备工作完成后_______个工作日内开始施工；

5.2.3施工完成：自施工开始之日起_______个月内完成施工；

5.2.4验收合格：施工完成后_______个工作日内完成验收合格。

第六章设计文件交付与使用

6.1设计文件交付

6.1.1设计单位应按照合同约定的时间节点向甲方交付设计文件；

6.1.2设计文件包括但不限于：设计说明书、施工图纸、材料清单、设备清单等；

6.1.3设计文件交付时，应保证其完整、准确、清晰，便于施工和验收。

6.2设计文件使用

6.2.1甲方在收到设计文件后，应按照设计文件的要求进行施工；

6.2.2施工过程中，如因设计文件原因导致施工问题，设计单位应负责解释和指导；

6.2.3未经设计单位同意，甲方不得擅自修改设计文件。

第七章施工监督与质量控制

7.1施工监督

7.1.1甲方应派驻监理人员对施工现场进行监督；

7.1.2监理人员应按照合同约定和施工规范对施工过程进行监督检查；

7.1.3监理人员有权要求施工单位对不合格的施工进行整改。

7.2质量控制

7.2.1施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工；

7.2.2施工单位应保证施工质量达到国家相关质量标准；

7.2.3甲方有权对施工质量进行抽检，施工单位应予以配合。

第八章工程验收

8.1验收条件

8.1.1工程竣工，所有施工内容完成；

8.1.2施工单位提交竣工图和工程结算资料；

8.1.3甲方完成对工程的初步验收。

8.2验收程序

8.2.1甲方应在接到施工单位竣工报告后的_______个工作日内组织验收；

8.2.2验收组由甲方代表、监理人员、施工单位代表等组成；

8.2.3验收组应按照验收标准对工程进行现场查验。

8.3验收标准

8.3.1工程质量应符合国家现行质量标准；

8.3.2工程外观应符合设计要求；

8.3.3工程功能应符合使用需求。

第九章保修与售后服务

9.1保修期限

9.1.1本工程保修期为_______年；

9.1.2保修期自工程竣工验收合格之日起计算。